妙典オリモトハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
妙典オリモトハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.86m² | 南西 |
| 202 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.86m² | 南西 |
| 203 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.14m² | 南東 |
| 204 | 4,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.86m² | 北東 |
| 301 | 5,018万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.86m² | 南西 |
| 302 | 5,018万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.86m² | 南西 |
| 303 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.14m² | 南東 |
| 304 | 4,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.86m² | 北西 |
| 305 | 5,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.86m² | 南東 |
| 306 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.14m² | 南東 |
| 401 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.42m² | 南西 |
| 402 | 5,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.86m² | 南西 |
| 404 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.42m² | 北西 |
| 405 | 5,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.86m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.86m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,018万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.86m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.14m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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妙典オリモトハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...妙典オリモトハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,946万円179万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...妙典オリモトハイツマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
妙典
5妙典駅周辺の地価は2025年で坪単価151万円と前年より7%上昇しており、資産価値が高まっています。
教育環境
行徳
4行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
妙典オリモトハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
妙典オリモトハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 妙典オリモトハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典4丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.14㎡〜76.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
妙典オリモトハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.14m² | 2,666万円 | 1,788万円 |
| 1LDK | 49.78m² | 3,247万円 | 2,712万円 |
| 2LDK | 76.86m² | 5,018万円 | 3,444万円 |
妙典オリモトハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円245〜266万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ガーデナヴィルラグナ市川妙典現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円246〜265万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ガーデナヴィルラグナ市川妙典現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円214〜234万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ルイシャトレ市川妙典現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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