シーサイドスクウェア弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シーサイドスクウェア弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.8% | 3LDK | 64.35m² 南東 |
| 102 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.8% | 3LDK | 64.35m² 南東 |
| 103 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.8% | 3LDK | 64.35m² 南東 |
| 201 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.8% | 3LDK | 64.35m² 南 |
| 301 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.8% | 3LDK | 64.35m² 南東 |
| 302 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.8% | 3LDK | 64.35m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.35m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメシーサイドスクウェア弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,990万円 | 69万円/m² | 2階 | 86.31m² | 3LDK | アルファグランデ市川妙典 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 5階 | 70.96m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 9階 | 73.24m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築27年 |
| オススメ | シーサイドスクウェア弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,800万円 | 79万円/m² | 2階 | 86.03m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約5,550万円 | 76万円/m² | 5階 | 72.15m² | 3LDK | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 5階 | 64.52m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 13階 | 72.15m² | 2LDK | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約4,810万円 | 61万円/m² | 1階 | 77.61m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約5,880万円 | 69万円/m² | 1階 | 84.07m² | 3LDK | アルファグランデ市川妙典 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 91万円/m² | 12階 | 86.94m² | 3LDK | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シーサイドスクウェア弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーサイドスクウェア弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,968万円202万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーサイドスクウェア弐番館マンションの口コミ・評判(364件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5妙典
妙典駅の地価は東京メトロ東西線沿線の中でも上昇傾向が続いており、今後も資産価値が期待できる地域です。
地域コミュニティ
3市川塩浜
駅周辺は住宅が少なく、地域のイベントや子育て世帯の交流はあまり期待できませんが、静かに暮らしたい人には向いているかもしれません。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シーサイドスクウェア弐番館マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線妙典駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
シーサイドスクウェア弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーサイドスクウェア弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典4丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 64.35㎡〜64.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シーサイドスクウェア弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.35m² | 3,983万円 | 4,130万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2SLDK
- 65.59m²
- 3階/地上6階建て