サニーコート18資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーコート18部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.6% | 2LDK | 61.95m² 南西 |
| 102 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.8% | 2DK | 56.95m² 南西 |
| 103 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.6% | 2LDK | 61.95m² 南西 |
| 203 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.6% | 2LDK | 61.95m² 南 |
| 205 | 4,771万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.5% | 3LDK | 79.65m² 南西 |
| 206 | 4,771万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.5% | 3LDK | 79.65m² 南東 |
| 207 | 4,771万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.5% | 3LDK | 79.65m² 南東 |
| 208 | 4,770万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.5% | 3LDK | 79.65m² 北東 |
| 301 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.6% | 2LDK | 61.95m² 南西 |
| 302 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.7% | 2DK | 56.95m² 南東 |
| 303 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.6% | 2LDK | 61.95m² 南西 |
| 401 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.8% | 2LDK | 61.95m² 南西 |
| 402 | 4,559万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.7% | 3LDK | 74.54m² 南東 |
| 403 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.8% | 2LDK | 62.33m² 南 |
| 405 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.8% | 2LDK | 61.95m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 61.95m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 56.95m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 61.95m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 61.95m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 79.65m²
- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 79.65m²
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207
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 79.65m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 79.65m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 61.95m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 56.95m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメサニーコート18の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,580万円 | 60万円/m² | 1階 | 59.27m² | 1R | ベイコート市川妙典 | 築27年 |
| 2026/07 | 成約5,900万円 | 74万円/m² | 3階 | 79.67m² | 2SLDK | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約5,990万円 | 69万円/m² | 2階 | 86.31m² | 3LDK | アルファグランデ市川妙典 | 築24年 |
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| 2026/06 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.96m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約5,000万円 | 68万円/m² | 9階 | 73.24m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約6,700万円 | 77万円/m² | 2階 | 86.03m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約5,540万円 | 76万円/m² | 5階 | 72.15m² | 3LDK | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 5階 | 64.52m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 91万円/m² | 13階 | 72.15m² | 2LDK | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約4,810万円 | 61万円/m² | 1階 | 77.61m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーコート18資産性スコア
3.77
サニーコート18の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーコート18の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーコート18価格推移と将来予測
参考相場価格
3,674万円243万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
サニーコート18101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーコート18マンションの口コミ・評判(364件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2市川塩浜
駅の近くにはスーパーがなく、日常の買い物は少し離れた場所まで行かないといけないので不便に感じました。
教育環境
2妙典
妙典中学校は校則がしっかりしていて、髪型や制服のルールも厳しく感じました。いじめがあったという話もあり、学校の対応には不満があります。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニーコート18マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
サニーコート18詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーコート18 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典4丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56.95㎡〜79.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サニーコート18間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川塩浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 56.95m² | 3,315万円 | 1,469万円 |
| 2LDK | 61.95m² | 3,796万円 | 3,326万円 |
| 3LDK | 79.65m² | 4,771万円 | 4,718万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 74.75m²
- 4階/7階建