ガーデンアヴェニュー妙典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンアヴェニュー妙典部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,735万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3LDK | 86.33m² 南西 |
| 102 | 4,994万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 3LDK | 75.02m² 南西 |
| 103 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 59.88m² 南西 |
| 201 | 5,781万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 86.33m² 南西 |
| 202 | 5,037万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 3LDK | 75.02m² 南西 |
| 203 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 59.88m² 南西 |
| 205 | 4,431万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 65.36m² 南西 |
| 302 | 5,121万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.02m² 南西 |
| 303 | 4,047万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 59.88m² 南西 |
| 304 | 5,109万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 74.85m² 南西 |
| 306 | 4,473万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2LDK | 65.36m² 南西 |
| 307 | 4,502万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 65.79m² 南西 |
| 308 | 4,502万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 65.79m² 南西 |
| 401 | 5,904万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 3LDK | 86.33m² 南西 |
| 402 | 5,144万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 3LDK | 75.02m² 南西 |
| 403 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 59.88m² 南西 |
| 404 | 5,133万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 3LDK | 74.85m² 南西 |
| 405 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 65.36m² 南西 |
| 407 | 4,521万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 2LDK | 65.79m² 南西 |
| 408 | 4,521万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 2LDK | 65.79m² 南西 |
| 4階 | 4,024万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 59.34m² - |
| 501 | 5,924万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 3LDK | 86.33m² 南西 |
| 503 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 59.88m² 南西 |
| 504 | 5,150万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 3LDK | 74.85m² 南西 |
| 506 | 4,541万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 65.36m² 南西 |
| 507 | 4,794万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2LDK | 69.73m² 南西 |
| 601 | 5,951万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 3LDK | 86.33m² 南西 |
| 603 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 59.88m² 南西 |
| 604 | 5,174万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 74.85m² 南西 |
| 605 | 4,528万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 65.36m² 南西 |
| 606 | 4,791万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2LDK | 69.36m² 南西 |
| 701 | 5,967万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 3LDK | 86.33m² 南西 |
| 703 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 59.88m² 南西 |
| 704 | 5,188万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 74.85m² 南西 |
| 705 | 4,790万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2LDK | 69.17m² 南西 |
| 802 | 5,200万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 3LDK | 75.02m² 南西 |
| 803 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2LDK | 59.88m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 86.33m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 59.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 86.33m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 59.88m²
- 南西
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 65.36m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 59.88m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 74.85m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーデンアヴェニュー妙典販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメガーデンアヴェニュー妙典の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,550万円 | 76万円/m² | 5階 | 72.15m² | 3LDK | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 5階 | 64.52m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 13階 | 72.15m² | 2LDK | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 築26年 |
| オススメ | ガーデンアヴェニュー妙典の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,810万円 | 61万円/m² | 1階 | 77.61m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約5,880万円 | 69万円/m² | 1階 | 84.07m² | 3LDK | アルファグランデ市川妙典 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 91万円/m² | 12階 | 86.94m² | 3LDK | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 63万円/m² | 12階 | 78.97m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 4階 | 61.58m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約6,270万円 | 79万円/m² | 10階 | 79.29m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約6,040万円 | 70万円/m² | 13階 | 85.70m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンアヴェニュー妙典資産性スコア
3.90
ガーデンアヴェニュー妙典の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンアヴェニュー妙典の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンアヴェニュー妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
5,735万円424万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
ガーデンアヴェニュー妙典101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンアヴェニュー妙典マンションの口コミ・評判(364件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4市川塩浜
駅前に交番があるので、何かあったときも安心感があります。
交通の利便性
4妙典
東京メトロ東西線の駅で、近くに江戸川が流れていて自然も感じられます。始発電車があるので通勤時に座れるのが嬉しいです。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンアヴェニュー妙典マンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
ガーデンアヴェニュー妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンアヴェニュー妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典4丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.34㎡〜86.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンアヴェニュー妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川塩浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.36m² | 4,473万円 | 3,335万円 |
| 3LDK | 75.02m² | 5,162万円 | 4,731万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東急ドエルアルス行徳
4,499万円- 3LDK
- 63.66m²
- 6階/7階建