グレースコート志村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレースコート志村部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.6% | 3LDK | 65.13m² 南東 |
| 102 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.7% | 2SLDK | 65.13m² 南西 |
| 105 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.6% | 3LDK | 65.13m² 南東 |
| 201 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.7% | 3LDK | 65.13m² 南東 |
| 202 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.7% | 2SLDK | 65.13m² 南西 |
| 206 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.7% | 3LDK | 65.13m² 南東 |
| 303 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.8% | 3LDK | 65.13m² 南東 |
| 306 | 4,342万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.8% | 3LDK | 65.13m² 南西 |
| 404 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.8% | 3LDK | 65.13m² 南東 |
| 405 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.8% | 3LDK | 65.13m² 南東 |
| 501 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 65.13m² 南東 |
| 503 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 65.13m² 南東 |
| 504 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 65.13m² 南東 |
| 507 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 65.13m² 南東 |
| 601 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.9% | 2SLDK | 65.13m² 南東 |
| 603 | 4,457万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.8% | 3LDK | 65.13m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2SLDK
- 65.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2SLDK
- 65.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.13m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.13m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.13m²
- 南西
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404
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.13m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.13m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グレースコート志村賃貸履歴
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 65.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2025/12
- 14万円/月
- 65.13m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2025/10
- 14.3万円/月
- 65.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2025/02
- 14.5万円/月
- 65.13m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- 2024/08
- 13.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/03
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2023/10
- 12.3万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2023/07
- 13.7万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2023/05
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2022/08
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 5階 | 65.13m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/12 | 14万円/月 | 1階 | 65.13m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/10 | 14.3万円/月 | 4階 | 65.13m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/02 | 14.5万円/月 | 3階 | 65.13m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2024/08 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築25年 |
| 2024/03 | 13.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/10 | 12.3万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/07 | 13.7万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2023/05 | 13.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/08 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレースコート志村資産性スコア
3.84
グレースコート志村の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレースコート志村の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースコート志村価格推移と将来予測
参考相場価格
4,244万円166万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
グレースコート志村101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースコート志村マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4妙典
東京メトロ東西線の駅で、近くに江戸川が流れていて自然も感じられます。始発電車があるので通勤時に座れるのが嬉しいです。
治安
2行徳
多国籍の方が多く住んでいるので、少し治安に不安を感じることもあります。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレースコート志村マンション概要
グレースコート志村は東京メトロ東西線妙典駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
グレースコート志村詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースコート志村 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典3丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.13㎡〜65.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースコート志村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.13m² | 4,317万円 | 3,216万円 |
| 3LDK | 65.13m² | 4,353万円 | 4,130万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
妙典の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モアステージ市川
4,280万円- 83.28m²
- 1階/7階建