グランクリュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランクリュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.18m² | 南西 |
| 103 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.86m² | 南西 |
| 105 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.86m² | 南西 |
| 201 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南東 |
| 202 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.18m² | 南西 |
| 203 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.86m² | 南西 |
| 205 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.86m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,610万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グランクリュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランクリュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,610万円34万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランクリュマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
妙典
2駅の周辺は夜になると静かですが、たまに爆音が響くこともあります。
買い物・生活利便性
行徳
4駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランクリュマンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩7分の距離にあるグランクリュ、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
グランクリュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランクリュ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典3丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.28㎡〜28.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランクリュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.86m² | 1,582万円 | 1,260万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/01
- 2014/10
- 2011/05
- オススメグランクリュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/01
- 2009/11
- 2009/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約3,440万円 | 43万円/m2 | 3階 | 79.74m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典V | 築10年 |
| 2014/10 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.91m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典V | 築10年 |
| 2011/05 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典V | 築7年 |
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| 2010/01 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 3階 | 80.09m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典V | 築5年 |
| 2009/11 | 成約4,100万円 | 51万円/m2 | 3階 | 80.09m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典V | 築5年 |
| 2009/05 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 2階 | 80.09m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典V | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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