号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,680万円	価格を確認する	-	1K	27.53m²	南
102	1,680万円	価格を確認する	-	1K	27.53m²	南
103	2,995万円	価格を確認する	-	1LDK	48.62m²	南
203	3,329万円	価格を確認する	-	1LDK	52.72m²	東
204	4,567万円	価格を確認する	-	2LDK	72.93m²	南

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101

参考相場価格: 1,680万円

新築時価格: -

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27.53m²
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参考相場価格: 1,680万円

新築時価格: -

1K
27.53m²
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103

参考相場価格: 2,995万円

新築時価格: -

1LDK
48.62m²
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参考相場価格: 3,329万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 4,567万円

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SAKURA COURT RESIDENCE資産性スコア

3.66

SAKURA COURT RESIDENCEの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

SAKURA COURT RESIDENCEの

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

SAKURA COURT RESIDENCE居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

SAKURA COURT RESIDENCE価格推移と将来予測

1K
27.53m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,680万円
34万円前年比

参考相場価格

1,680万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 61万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

SAKURA COURT RESIDENCE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

SAKURA COURT RESIDENCEマンションの口コミ・評判(291件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
妙典
5
駅周辺は治安も良く、警察官も親切なので安心して暮らせます。大きな事故も聞いたことがなく、医療面でも不安はありません。
教育環境
行徳
4
行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。

口コミをもっと見る（255件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,299万円

コスモ市川妙典

75.97m²

東京メトロ東西線「妙典」徒歩12分

SAKURA COURT RESIDENCEマンション概要

東京メトロ東西線妙典駅より徒歩3分の距離にあるSAKURA COURT RESIDENCE、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

SAKURA COURT RESIDENCE詳細情報

基本情報

建物名	SAKURA COURT RESIDENCE（サクラコートレジデンス）
住所	千葉県市川市妙典3丁目14-6
アクセス	東京メトロ東西線「妙典」徒歩3分東京メトロ東西線「行徳」徒歩22分東京メトロ東西線「原木中山」徒歩41分
築年数	築20年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	27.53㎡〜72.93㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1680万円〜（27m²〜） 1LDK：2995万円〜（48m²〜） 2LDK：4567万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	そらまめ幼保園妙典駅前（認可外）他保育園を見る
学区	行徳小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

SAKURA COURT RESIDENCE間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	妙典駅平均
1K	27.53m²	1,680万円	1,279万円
1LDK	50.67m²	3,162万円	2,616万円
2LDK	72.93m²	4,567万円	3,354万円

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SAKURA COURT RESIDENCE売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
4,840万円〜5,240万円188〜203万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
市川妙典パーク・ホームズ参番館現在築24年
2022/12
売出価格
5,870万円〜6,270万円225〜240万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
アルファグランデ市川妙典現在築23年
2021/09
売出価格
3,740万円〜4,100万円173〜190万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
アーテージ市川妙典現在築24年