フレグラントオリーブI・II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フレグラントオリーブI・II部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.3% | 2LDK | 50.60m² 南西 |
| 105 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.3% | 2LDK | 50.60m² 南西 |
| 201 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 2LDK | 50.60m² 南西 |
| 202 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 2LDK | 50.60m² 南西 |
| 203 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 2LDK | 50.60m² 南西 |
| 205 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 2LDK | 50.60m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 50.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 50.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 50.60m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 50.60m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 50.60m²
- 南西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 50.60m²
- 南東
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フレグラントオリーブI・II資産性スコア
3.70
フレグラントオリーブI・IIの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレグラントオリーブI・IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグラントオリーブI・II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,996万円111万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
フレグラントオリーブI・II102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フレグラントオリーブI・IIマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
フレグラントオリーブI・II詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグラントオリーブI・II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.6㎡〜50.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレグラントオリーブI・II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.6m² | 3,030万円 | 3,197万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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