エフ・ファースト部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,309万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.73m² | 南東 |
| 201 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.64m² | 南東 |
| 202 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.38m² | 南東 |
| 203 | 4,449万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.73m² | 南東 |
| 206 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.41m² | 南西 |
| 208 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.07m² | 南東 |
| 302 | 4,485万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.73m² | 南東 |
| 305 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.98m² | 南西 |
| 306 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.41m² | 南西 |
| 307 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.41m² | 南西 |
| 308 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.07m² | 南東 |
| 405 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.41m² | 南西 |
| 407 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.07m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.73m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.64m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.38m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.73m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.41m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.07m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.73m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.98m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.41m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エフ・ファースト販売中・賃貸の物件（0件）
エフ・ファースト資産性スコア
3.16
エフ・ファーストの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エフ・ファーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフ・ファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,309万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.2万円/m2
エフ・ファースト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エフ・ファーストマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
エフ・ファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフ・ファースト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典2丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.07㎡〜73.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフ・ファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.07m² | 3,085万円 | 2,666万円 |
| 2LDK | 51.41m² | 3,220万円 | 3,401万円 |
| 2SLDK | 70.73m² | 4,485万円 | 3,432万円 |
| 3LDK | 73.64m² | 4,671万円 | 4,057万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円243〜262万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ガーデナヴィルラグナ市川妙典現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円207〜227万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ルイシャトレ市川妙典現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円258〜274万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
ガーデナヴィル市川妙典現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。