ヴィラ・メルベーユII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヴィラ・メルベーユII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.47m² | 南 |
| 201 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.47m² | 南 |
| 202 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.47m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.47m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィラ・メルベーユII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・メルベーユII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,992万円46万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ・メルベーユIIマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
妙典
5駅前にイオンやユニクロがあり、普段の買い物には困らないし、飲食チェーンも充実しているので生活がとても便利に感じます。
買い物・生活利便性
行徳
4駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ・メルベーユIIマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
ヴィラ・メルベーユII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・メルベーユII（ヴィラ・メルベーユII） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典1丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55.47㎡〜55.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ・メルベーユII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.47m² | 3,063万円 | 3,306万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2022/12
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/10
- 2019/06
- 2016/02
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 59万円/m2 | 2階 | 85.31m² | 4LDK | 市川妙典パーク・ホームズ 参番館 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約6,060万円 | 70万円/m2 | 3階 | 86.31m² | 3LDK | アルファグランデ市川妙典 | 築20年 |
| 2021/09 | 成約3,840万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.44m² | 3LDK | アーテージ市川妙典 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約4,200万円 | 49万円/m2 | 2階 | 85.70m² | 2SLDK | コスモ妙典エクセルコート | 築19年 |
| 2020/11 | 成約3,260万円 | 49万円/m2 | 1階 | 65.62m² | 1SLDK | アーテージ市川妙典 | 築19年 |
| 2020/02 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.69m² | 3LDK | アーテージ市川妙典 | 築18年 |
| 2019/10 | 成約4,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 82.66m² | 3LDK | 市川妙典パーク・ホームズ 参番館 | 築18年 |
| 2019/06 | 成約3,690万円 | 46万円/m2 | 2階 | 78.66m² | 3LDK | コスモ妙典エクセルコート | 築18年 |
| 2016/02 | 成約4,200万円 | 49万円/m2 | 2階 | 85.70m² | 3SLDK | コスモ妙典エクセルコート | 築14年 |
| 2015/10 | 成約5,400万円 | 47万円/m2 | 4階 | 114.64m² | 4LDK | コスモ妙典エクセルコート | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 96.67m²
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