ダイアパレス本八幡 弐番館
市川市・本八幡駅 徒歩7分・築24年
ダイアパレス本八幡 弐番館
市川市・本八幡駅 徒歩7分・築24年
ダイアパレス本八幡 弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,480万円 | 価格を調べる | 3,790万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 402 | 3,735万円 | 価格を調べる | 3,180万円 | 3LDK | 58.70m² | - |
| 502 | 3,612万円 | 価格を調べる | 3,230万円 | 3LDK | 58.70m² | - |
| 503 | 4,039万円 | 価格を調べる | 3,630万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 602 | 3,719万円 | 価格を調べる | 3,270万円 | 3LDK | 58.70m² | - |
| 603 | 4,174万円 | 価格を調べる | 3,690万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 701 | 4,514万円 | 価格を調べる | 3,950万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 702 | 3,742万円 | 価格を調べる | 3,300万円 | 3LDK | 58.70m² | - |
| 801 | 4,545万円 | 価格を調べる | 4,000万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 803 | 4,317万円 | 価格を調べる | 3,790万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 901 | 4,639万円 | 価格を調べる | 4,030万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 903 | 4,357万円 | 価格を調べる | 3,820万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 1001 | 4,532万円 | 価格を調べる | 4,060万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 1003 | 4,251万円 | 価格を調べる | 3,850万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 1103 | 4,278万円 | 価格を調べる | 3,880万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 67.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 58.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 58.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 64.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 58.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 64.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 67.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 58.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 67.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 64.58m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ダイアパレス本八幡 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,480万円756万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ダイアパレス本八幡 弐番館マンション概要
ダイアパレス本八幡 弐番館はＪＲ総武線本八幡駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
ダイアパレス本八幡 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス本八幡 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡5丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.7㎡〜67.59㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス本八幡 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.58m² | 4,278万円 | 119万円 | 4,843万円 |
ダイアパレス本八幡 弐番館売買履歴
- 2012/05
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円139〜158万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2014/10
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円161〜180万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2014/12
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円152〜172万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円261〜278万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
グランヒルズ本八幡現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円273〜293万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズプラザ本八幡現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,518万円〜5,918万円275〜295万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズプラザ本八幡現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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