ダイアパレス本八幡 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ダイアパレス本八幡 弐番館部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,537万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 402 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 58.70m² | - |
| 502 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 58.70m² | - |
| 503 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 602 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 58.70m² | - |
| 603 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 701 | 5,538万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 702 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 58.70m² | - |
| 801 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 803 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 901 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 903 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 1001 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 1003 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 1103 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,537万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 67.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 58.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 58.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 64.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
602
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 58.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 64.58m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
701
- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 67.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 58.70m²
- -
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801
- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 67.59m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 64.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス本八幡 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス本八幡 弐番館売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2016/09
- 2016/02
- 2014/12
- 2014/10
- 2012/05
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約2,950万円 | 50万円/m² | 4階 | 58.70m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 2階 | 64.58m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/12 | 成約2,960万円 | 50万円/m² | 6階 | 58.70m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/10 | 成約3,350万円 | 51万円/m² | 10階 | 64.58m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/05 | 成約2,940万円 | 45万円/m² | 4階 | 64.58m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/02 | 成約2,900万円 | 49万円/m² | 5階 | 58.70m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメダイアパレス本八幡 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約4,490万円57万円/m²
- 77.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ステイツ本八幡
- 2025/07
- 成約6,050万円72万円/m²
- 83.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ本八幡
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 73万円/m² | 2階 | 82.00m² | 3LDK | レクセルガーデン本八幡 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 87万円/m² | 6階 | 68.56m² | 3LDK | イトーピア本八幡・ステーションコート | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,490万円 | 92万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | ヒルズ本八幡プレシャスコート | 築24年 |
| オススメ | ダイアパレス本八幡 弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 72万円/m² | 2階 | 72.84m² | 3LDK | イトーピア本八幡・ステーションコート | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 76万円/m² | 10階 | 60.06m² | 3LDK | ナイスアーバン本八幡 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,490万円 | 57万円/m² | 6階 | 77.72m² | 3LDK | ステイツ本八幡 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,050万円 | 72万円/m² | 2階 | 83.72m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 68万円/m² | 1階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 66万円/m² | 4階 | 58.88m² | 3LDK | ルモン本八幡 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,960万円 | 72万円/m² | 4階 | 68.33m² | 3LDK | サーパス本八幡 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス本八幡 弐番館資産性スコア
3.98
ダイアパレス本八幡 弐番館の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス本八幡 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス本八幡 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,537万円208万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 81.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス本八幡 弐番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス本八幡 弐番館マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2本八幡
駅周辺は便利ですが、子どもが遊べるような広い公園が少ないのが残念です。
教育環境
5京成八幡
小学校は自宅から近く、評判も良いので安心して子供を通わせられます。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス本八幡 弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
ダイアパレス本八幡 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス本八幡 弐番館（ダイアパレスもとやわた にばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡5丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.7㎡〜67.59㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス本八幡 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.58m² | 5,113万円 | 5,177万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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