スペランツア本多資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スペランツア本多部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 東 |
| 103 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南東 |
| 201 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.28m²
- 南
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スペランツア本多資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペランツア本多価格推移と将来予測
参考相場価格
1,399万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スペランツア本多マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
本八幡
5駅周辺で治安の悪さを感じたことはなく、安心して暮らせる街だと思います。
子育て環境
京成八幡
2駅周辺は交通量が多く、子供を連れて歩くときは少し注意が必要だと感じます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スペランツア本多マンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
スペランツア本多詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペランツア本多 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡5丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.28㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペランツア本多間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.28m² | 1,441万円 | 1,340万円 |
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- 2025/06
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- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 76万円/m2 | 10階 | 60.06m² | 3LDK | ナイスアーバン本八幡 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 57万円/m2 | 6階 | 77.72m² | 3LDK | ステイツ本八幡 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 80万円/m2 | 5階 | 61.83m² | 1SLDK | ミオカステーロ本八幡 | 築20年 |
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| 2025/07 | 成約5,490万円 | 68万円/m2 | 1階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 64万円/m2 | 4階 | 58.88m² | 3LDK | ルモン本八幡 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,950万円 | 72万円/m2 | 4階 | 68.33m² | 3LDK | サーパス本八幡 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 66万円/m2 | 3階 | 63.07m² | 3LDK | 本八幡サニーコート | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 68万円/m2 | 3階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス本八幡 弐番館 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,210万円 | 77万円/m2 | 6階 | 66.83m² | 3LDK | パークホームズ本八幡駅前 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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