コスモ南八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ南八幡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 83.79m² | - |
| 102 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 82.12m² | - |
| 103 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 78.77m² | - |
| 104 | 4,831万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 4LDK | 78.77m² | - |
| 201 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 4LDK | 83.79m² | - |
| 202 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 203 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 204 | 4,506万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 205 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 206 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 301 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 83.79m² | - |
| 302 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 303 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 304 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 305 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 306 | 4,844万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 401 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 83.79m² | - |
| 402 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 403 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 404 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 405 | 6,840万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 4LDK | 107.20m² | - |
| 406 | 6,906万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 108.37m² | - |
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 83.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 82.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 78.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 4LDK
- 78.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 4LDK
- 83.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 76.23m²
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- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 75.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 76.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ南八幡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ南八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
5,107万円143万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ南八幡マンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都営新宿線は始発駅なので座って通勤できる
周辺環境
4街中は人通りが多く夜も明るいので治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
本八幡
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。都心へのアクセスが良いからか、友人もこの辺りに引っ越してきた人が多いです。物価はそこそこだけど、便利さ...
交通の利便性
京成八幡
5京成八幡駅は小さな駅ですが、普通・快速・特急・通勤特急・快速特急のすべてが停車するので、成田空港までのアクセスがとても便利です。京成本社ビルと直結していて、地下道を使えばJR本八幡駅にも行け...
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ南八幡マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
コスモ南八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ南八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡5丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.27㎡〜108.37㎡ |
| 新築時価格 | 2728万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ南八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.75m² | 4,706万円 | 4,965万円 |
| 4LDK | 83.79m² | 5,222万円 | 5,621万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円256〜276万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築20年
ミオカステーロ本八幡現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円232〜248万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズプラザ本八幡現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円218〜235万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズプラザ本八幡現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 4LDK
- 80.61m²
- 3階/4階建