プラウド本八幡ディアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プラウド本八幡ディアージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,696万円 | 価格を確認する | 6,315万円 | 4LDK | 85.79m² | 南 |
| 802 | 6,530万円 | 価格を確認する | 4,957万円 | 3LDK | 73.06m² | 南 |
| 803 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,817万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 804 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 805 | 6,571万円 | 価格を確認する | 4,937万円 | 3LDK | 73.53m² | 南 |
| 806 | 6,766万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 75.78m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- 6,315万円
- 4LDK
- 85.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,530万円
- 新築時価格
- 4,957万円
- 3LDK
- 73.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,288万円
- 新築時価格
- 4,817万円
- 3LDK
- 70.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,288万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 3LDK
- 70.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- 4,937万円
- 3LDK
- 73.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,766万円
- 新築時価格
- 5,398万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド本八幡ディアージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド本八幡ディアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,696万円60万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド本八幡ディアージュマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4交通面は特に不便を感じず、周辺も落ち着いた雰囲気で生活しやすいと感じる
管理・お手入れ
5築年数が浅く修理もなく、マンション内はきれいな状態が保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
本八幡
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。都心へのアクセスが良いからか、友人もこの辺りに引っ越してきた人が多いです。物価はそこそこだけど、便利さ...
買い物・生活利便性
京成八幡
5駅の周辺には飲食店やカフェが多く、ちょっとした買い物や外食には困らないのでとても便利に感じています。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド本八幡ディアージュマンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩7分の距離にあるプラウド本八幡ディアージュ、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
プラウド本八幡ディアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド本八幡ディアージュ（プラウドもとやわたディアージュ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.36㎡〜85.79㎡ |
| 新築時価格 | 4375万円〜7087万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド本八幡ディアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.06m² | 6,366万円 | 4,965万円 |
| 4LDK | 85.79m² | 7,641万円 | 5,621万円 |
プラウド本八幡ディアージュ売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円270〜288万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2021/07
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円268〜286万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/10
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円280〜295万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円357〜378万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
ライオンズ本八幡レジデンス現在築12年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円326〜343万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
プラウド本八幡現在築13年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円287〜306万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
パークホームズ本八幡現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 4LDK
- 80.61m²
- 3階/4階建