※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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801 | 7,830万円 | 価格を確認する | 6,315万円 | 4LDK | 85.79m² | 南 |
802 | 6,680万円 | 価格を確認する | 4,957万円 | 3LDK | 73.06m² | 南 |
803 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,817万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
804 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
805 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,937万円 | 3LDK | 73.53m² | 南 |
806 | 6,918万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 75.78m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
124%築10年新築時価格
6,315万円+1,515万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,830万円85万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
生活音が気になることがあるが、全体的には静か
管理・お手入れ
築年数が浅く修理もなく、マンション内はきれいな状態が保たれている
自然環境
本八幡
駅周辺は便利ですが、子どもが遊べるような広い公園が少ないのが残念です。
医療・福祉
京成八幡
受付や会計の方がとても丁寧に対応してくれて、いつも気持ちよく利用できています。
地域コミュニティ
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド本八幡ディアージュはJR総武線本八幡駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
建物名 | プラウド本八幡ディアージュ(プラウドもとやわたディアージュ) |
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住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-1 |
アクセス | |
築年数 | 築10年 |
階建(総戸数) | 14階建(81部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 70.36㎡〜85.79㎡ |
新築時価格 | 4375万円〜7087万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜307万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本八幡駅 平均 |
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3LDK | 73.06m² | 6,518万円 | 5,042万円 |
4LDK | 85.79m² | 7,755万円 | 5,751万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/07 | 成約6,980万円 | 99万円/m2 | 6階 | 70.36m² | 3LDK | 築9年 |
2022/05 | 成約6,970万円 | 95万円/m2 | 8階 | 73.06m² | 3LDK | 築7年 |
2021/10 | 成約7,500万円 | 87万円/m2 | 10階 | 85.79m² | 4LDK | 築6年 |
2021/07 | 成約6,100万円 | 82万円/m2 | 7階 | 73.53m² | 3LDK | 築6年 |
2021/06 | 成約6,100万円 | 82万円/m2 | 11階 | 73.53m² | 3LDK | 築6年 |
2020/09 | 成約6,000万円 | 81万円/m2 | 8階 | 73.53m² | 3LDK | 築5年 |
2020/03 | 成約5,400万円 | 71万円/m2 | 2階 | 75.78m² | 2LDK | 築5年 |
2020/02 | 成約6,470万円 | 75万円/m2 | 2階 | 85.79m² | 4LDK | 築5年 |
2020/02 | 成約6,000万円 | 82万円/m2 | 9階 | 73.06m² | 3LDK | 築5年 |
2019/04 | 成約5,280万円 | 71万円/m2 | 4階 | 73.53m² | 3SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/01 | 成約6,900万円 | 108万円/m2 | 14階 | 63.47m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築11年 |
2024/07 | 成約7,990万円 | 101万円/m2 | 7階 | 78.87m² | 3LDK | プラウド本八幡 | 築12年 |
2024/01 | 成約6,400万円 | 90万円/m2 | 2階 | 70.82m² | 3LDK | パークホームズ本八幡 | 築9年 |
2023/11 | 成約6,690万円 | 97万円/m2 | 11階 | 68.95m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築10年 |
2023/06 | 成約4,770万円 | 81万円/m2 | 2階 | 58.80m² | 1SLDK | エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ | 築3年 |
2023/04 | 成約6,590万円 | 100万円/m2 | 14階 | 65.59m² | 1SLDK | エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ | 築3年 |
2023/03 | 成約6,100万円 | 82万円/m2 | 5階 | 73.56m² | 3LDK | パークホームズ本八幡 | 築8年 |
2023/02 | 成約4,680万円 | 103万円/m2 | 18階 | 45.28m² | 1LDK | エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ | 築3年 |
2023/02 | 成約6,980万円 | 95万円/m2 | 10階 | 72.78m² | 3LDK | ブランズ本八幡 | 築10年 |
2022/12 | 成約4,100万円 | 90万円/m2 | 2階 | 45.28m² | 1LDK | エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。