4,276万円〜4,452万円
坪単価216万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年07月15日
南八幡三番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102を基準に算出
南八幡三番館部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 105 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 202 | 4,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 206 | 4,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 402 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 403 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 404 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 405 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 406 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南 |
| 501 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 502 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 506 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
- 南西
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
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402
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
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403
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
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- 4,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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405
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
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406
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
- 南
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- 新築時価格
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南八幡三番館販売中・賃貸の物件（0件）
南八幡三番館資産性スコア
3.58
南八幡三番館の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南八幡三番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南八幡三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,276万円51万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.9万円/m2
南八幡三番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
南八幡三番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線本八幡駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
南八幡三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南八幡三番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.43㎡〜65.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南八幡三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.43m² | 4,403万円 | 5,014万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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