プリンスハイツ本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
プリンスハイツ本八幡部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.92m²
- 南西
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プリンスハイツ本八幡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリンスハイツ本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
5,049万円62万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリンスハイツ本八幡マンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩6分で、JR、都営地下鉄、京成の3路線が利用可能で非常に便利です。
周辺環境
5駅の近くには様々なジャンルの飲食店があり選択肢が豊富です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
本八幡
3駅周辺は活気があり、子どもたちが元気に通学している様子が見られますが、駅前の交通量が多いので通学時は注意が必要です。
治安
京成八幡
2夜遅い時間になると酔っ払いが多く、キャバクラのキャッチがしつこいことがあります。国道14号は交通量が多く、暴走族が走っていることもあります。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリンスハイツ本八幡マンション概要
プリンスハイツ本八幡はＪＲ総武線本八幡駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
プリンスハイツ本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリンスハイツ本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡3丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.92㎡〜83.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリンスハイツ本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.92m² | 4,741万円 | 5,027万円 |
| 4LDK | 83.1m² | 5,049万円 | 5,710万円 |
プリンスハイツ本八幡売買履歴
- 2023/04
- 成約3,600万円50万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/10
- 成約6,490万円70万円/m2
- 92.33m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築27年
- 2018/12
- 成約3,400万円47万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2018/08
- 成約3,100万円43万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2016/07
- 成約3,290万円45万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2014/11
- 成約3,090万円42万円/m2
- 71.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2009/05
- 成約2,800万円35万円/m2
- 77.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2008/07
- 成約2,700万円37万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2006/09
- 成約3,150万円43万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2006/02
- 成約3,100万円43万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 1階 | 71.92m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/10 | 成約6,490万円 | 70万円/m2 | 5階 | 92.33m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2018/12 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 3階 | 71.92m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/08 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 4階 | 71.92m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/07 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 2階 | 71.92m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/11 | 成約3,090万円 | 42万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 2LDK | 築19年 |
| 2009/05 | 成約2,800万円 | 35万円/m2 | 1階 | 77.97m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/07 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 1階 | 71.92m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/09 | 成約3,150万円 | 43万円/m2 | 4階 | 71.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/02 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 4階 | 71.92m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約4,470万円57万円/m2
- 77.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ステイツ本八幡
- 2025/07
- 2025/07
- 成約5,490万円68万円/m2
- 80.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ本八幡
- 2025/06
- 2025/04
- 成約4,120万円54万円/m2
- 75.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- レクセルマンション本八幡
- 2025/03
- 成約3,090万円43万円/m2
- 70.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ステイツ本八幡
- 2025/03
- 成約3,180万円40万円/m2
- 77.72m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築26年
- ステイツ本八幡
- 2024/10
- 2024/10
- 成約5,830万円85万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズプラザ本八幡
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 76万円/m2 | 10階 | 60.06m² | 3LDK | ナイスアーバン本八幡 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 57万円/m2 | 6階 | 77.72m² | 3LDK | ステイツ本八幡 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,060万円 | 72万円/m2 | 2階 | 83.72m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 68万円/m2 | 1階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,950万円 | 72万円/m2 | 4階 | 68.33m² | 3LDK | サーパス本八幡 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,120万円 | 54万円/m2 | 1階 | 75.62m² | 3LDK | レクセルマンション本八幡 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,090万円 | 43万円/m2 | 1階 | 70.54m² | 3LDK | ステイツ本八幡 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,180万円 | 40万円/m2 | 6階 | 77.72m² | 3SLDK | ステイツ本八幡 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約5,800万円 | 78万円/m2 | 10階 | 73.49m² | 3LDK | グランヒルズ本八幡 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約5,830万円 | 85万円/m2 | 5階 | 68.10m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 80.73m²
- 2階/10階建