セントラル本八幡ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
セントラル本八幡ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.83m² | 西 |
| 302 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.41m² | 西 |
| 303 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.24m² | 西 |
| 403 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.24m² | - |
| 502 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.82m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
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セントラル本八幡ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラル本八幡ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,304万円48万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラル本八幡ビルマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
本八幡
3駅周辺は活気があり、子どもたちが元気に通学している様子が見られますが、駅前の交通量が多いので通学時は注意が必要です。
住みやすさ
京成八幡
4駅の周りには美味しいお店が多く、特に安くて美味しいラーメン屋が多いので外食には困りません。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラル本八幡ビルマンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩2分の距離にあるセントラル本八幡ビル、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
セントラル本八幡ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラル本八幡ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.83㎡〜30.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラル本八幡ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.24m² | 1,509万円 | 1,340万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 76万円/m2 | 10階 | 60.06m² | 3LDK | ナイスアーバン本八幡 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 57万円/m2 | 6階 | 77.72m² | 3LDK | ステイツ本八幡 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,060万円 | 72万円/m2 | 2階 | 83.72m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
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| 2025/06 | 成約4,950万円 | 72万円/m2 | 4階 | 68.33m² | 3LDK | サーパス本八幡 | 築25年 |
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| 2025/05 | 成約5,230万円 | 64万円/m2 | 3階 | 80.61m² | 4LDK | 本八幡第2サニーコート | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,940万円 | 64万円/m2 | 2階 | 77.16m² | 3LDK | ルモン本八幡 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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