号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,718万円	価格を確認する	-	1LDK	41.63m²	西
102	3,403万円	価格を確認する	-	2LDK	51.88m²	西
103	3,296万円	価格を確認する	-	2LDK	50.25m²	西
201	3,521万円	価格を確認する	-	2LDK	52.88m²	西
202	3,458万円	価格を確認する	-	2LDK	51.88m²	西
203	3,350万円	価格を確認する	-	2LDK	50.25m²	西
301	3,589万円	価格を確認する	-	2LDK	52.88m²	西
302	3,525万円	価格を確認する	-	2LDK	51.88m²	西
303	3,415万円	価格を確認する	-	2LDK	50.25m²	西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,718万円

新築時価格: -

1LDK
41.63m²
西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,403万円

新築時価格: -

2LDK
51.88m²
西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,296万円

新築時価格: -

2LDK
50.25m²
西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,521万円

新築時価格: -

2LDK
52.88m²
西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

202

参考相場価格: 3,458万円

新築時価格: -

2LDK
51.88m²
西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,350万円

新築時価格: -

2LDK
50.25m²
西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

301

参考相場価格: 3,589万円

新築時価格: -

2LDK
52.88m²
西

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,525万円

新築時価格: -

2LDK
51.88m²
西

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,415万円

新築時価格: -

2LDK
50.25m²
西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【トマス本八幡】3,480万円 | | 66.69m² | 3階/6階建（ノムコム）

アーバンビラ南八幡販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

アーバンビラ南八幡資産性スコア

3.71

アーバンビラ南八幡の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アーバンビラ南八幡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーバンビラ南八幡居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

アーバンビラ南八幡の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーバンビラ南八幡価格推移と将来予測

1LDK
41.63m²

101の参考相場価格 2025/11: 2,718万円
75万円前年比

参考相場価格

2,718万円75万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 65.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.6万円/m²

アーバンビラ南八幡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーバンビラ南八幡マンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
鬼越
駅周辺は静かですが、商業施設が少ないので子供向けのイベントや遊び場がやや限られていると感じます。
防災・安全性
2
本八幡
グランシティユーロパレス本八幡周辺は液状化に注意が必要とされていて、災害への安全性はやや低めと感じます。

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

トマス本八幡

66.69m²

中央・総武線「本八幡」徒歩8分

アーバンビラ南八幡マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成本線鬼越駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

アーバンビラ南八幡詳細情報

基本情報

建物名	アーバンビラ南八幡
住所	千葉県市川市南八幡2丁目2-6
アクセス	京成本線「鬼越」徒歩16分ＪＲ総武線「本八幡」徒歩17分京成本線「京成八幡」徒歩17分
築年数	築13年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	41.63㎡〜52.88㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2718万円〜（41m²〜） 2LDK：3296万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	216万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エンゼルハウス（認可外）他保育園を見る
学区	鬼高小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバンビラ南八幡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鬼越駅平均
1LDK	41.63m²	2,718万円	2,776万円
2LDK	51.88m²	3,436万円	3,405万円

無料登録して価格を見る

アーバンビラ南八幡売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約7,880万円104万円/m²
- 75.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
ブランズ本八幡
2025/01
成約6,900万円108万円/m²
- 63.47m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
ライオンズ本八幡レジデンス
2024/07
成約7,970万円101万円/m²
- 78.87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
プラウド本八幡
オススメ
アーバンビラ南八幡の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/07
成約6,990万円99万円/m²
- 70.36m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
プラウド本八幡ディアージュ
2024/01
成約6,400万円90万円/m²
- 70.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
パークホームズ本八幡
2023/11
成約6,690万円97万円/m²
- 68.95m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
ライオンズ本八幡レジデンス
2023/03
成約6,100万円82万円/m²
- 73.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
パークホームズ本八幡
2023/02
成約6,970万円95万円/m²
- 72.78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
ブランズ本八幡
2022/10
成約5,670万円79万円/m²
- 71.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
クレアホームズ本八幡
2022/08
成約3,430万円90万円/m²
- 38.05m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
プラウド本八幡

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約7,880万円	104万円/m²	5階	75.54m²	3LDK	ブランズ本八幡	築13年
2025/01	成約6,900万円	108万円/m²	14階	63.47m²	2LDK	ライオンズ本八幡レジデンス	築11年
2024/07	成約7,970万円	101万円/m²	7階	78.87m²	3LDK	プラウド本八幡	築12年
オススメ	アーバンビラ南八幡の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/07	成約6,990万円	99万円/m²	6階	70.36m²	3LDK	プラウド本八幡ディアージュ	築9年
2024/01	成約6,400万円	90万円/m²	2階	70.82m²	3LDK	パークホームズ本八幡	築9年
2023/11	成約6,690万円	97万円/m²	11階	68.95m²	2LDK	ライオンズ本八幡レジデンス	築10年
2023/03	成約6,100万円	82万円/m²	5階	73.56m²	3LDK	パークホームズ本八幡	築8年
2023/02	成約6,970万円	95万円/m²	10階	72.78m²	3LDK	ブランズ本八幡	築10年
2022/10	成約5,670万円	79万円/m²	5階	71.64m²	3LDK	クレアホームズ本八幡	築8年
2022/08	成約3,430万円	90万円/m²	2階	38.05m²	1LDK	プラウド本八幡	築10年