レクセルガーデン本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン本八幡部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 102 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 58.01m² | 南 |
| 103 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 104 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 76.83m² | 南 |
| 105 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 106 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 82.00m² | 南 |
| 201 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 84.17m² | 南 |
| 202 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 203 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 58.01m² | 南 |
| 204 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 205 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 76.83m² | 南 |
| 206 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 207 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 82.00m² | 南 |
| 301 | 5,980万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 84.17m² | 南 |
| 302 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 303 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 58.01m² | 南 |
| 304 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 305 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 76.83m² | 南 |
| 306 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 307 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 82.00m² | 南 |
| 401 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 84.17m² | 南 |
| 402 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 403 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 58.01m² | 南 |
| 404 | 5,175万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 405 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 76.83m² | 南 |
| 406 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 407 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 82.00m² | 南 |
| 501 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 4LDK | 84.17m² | 南 |
| 502 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 503 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 58.01m² | 南 |
| 504 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 505 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 76.83m² | 南 |
| 506 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 507 | 5,866万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 82.00m² | 南 |
| 601 | 6,790万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 95.07m² | 南 |
| 602 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 58.01m² | 南 |
| 603 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 604 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 76.83m² | 南 |
| 605 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 606 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 70.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
- 58.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 72.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 76.83m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 70.70m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 82.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 84.17m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.70m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 58.01m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 72.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン本八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルガーデン本八幡資産性スコア
3.96
レクセルガーデン本八幡の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
4,876万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン本八幡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン本八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
本八幡
2グランシティユーロパレス本八幡周辺は液状化に注意が必要とされていて、災害への安全性はやや低めと感じます。
地域コミュニティ
鬼越
5自治会の防災訓練に参加したことがあります。地域の人たちと協力して避難経路を確認したり、消火器の使い方を学んだりできて、安心感が増しました。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン本八幡マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
レクセルガーデン本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.01㎡〜95.07㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.01m² | 4,134万円 | 3,547万円 |
| 3LDK | 72.32m² | 5,175万円 | 5,027万円 |
| 4LDK | 84.17m² | 6,013万円 | 5,710万円 |
レクセルガーデン本八幡売買履歴
- 2024/10
- 2016/07
- 2014/11
- 2011/12
- 2010/05
- 2010/02
- 2008/10
- 2008/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約6,208万円 | 73万円/m2 | 4階 | 84.17m² | 4LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 1階 | 70.70m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 2階 | 84.17m² | 4LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.70m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/05 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 6階 | 72.65m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約4,140万円 | 49万円/m2 | 4階 | 84.17m² | 4LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/10 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 4階 | 72.32m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/07 | 成約3,500万円 | 42万円/m2 | 1階 | 82.00m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- オススメレクセルガーデン本八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 80万円/m2 | 5階 | 61.83m² | 1SLDK | ミオカステーロ本八幡 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 64万円/m2 | 4階 | 58.88m² | 3LDK | ルモン本八幡 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 68万円/m2 | 3階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス本八幡 弐番館 | 築25年 |
| オススメ | レクセルガーデン本八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,210万円 | 77万円/m2 | 6階 | 66.83m² | 3LDK | パークホームズ本八幡駅前 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約5,230万円 | 64万円/m2 | 3階 | 80.61m² | 4LDK | 本八幡第2サニーコート | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,940万円 | 64万円/m2 | 2階 | 77.16m² | 3LDK | ルモン本八幡 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約6,400万円 | 81万円/m2 | 6階 | 78.61m² | 2SLDK | コスモ本八幡ブライトエアー | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,270万円 | 72万円/m2 | 6階 | 72.97m² | 3LDK | プライマリー本八幡ステーションフロント | 築19年 |
| 2024/06 | 成約5,020万円 | 69万円/m2 | 4階 | 72.27m² | 3LDK | コスモ南八幡 | 築23年 |
| 2023/02 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 2階 | 75.36m² | 3LDK | パークハウス本八幡ソラティオ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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本八幡第二サニーコート
6,480万円- 4LDK
- 80.61m²
- 3階/4階建