ラパシオン下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
ラパシオン下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.76m² | 南 |
| 401 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.85m² | 南東 |
| 404 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.25m²
- 南東
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ラパシオン下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラパシオン下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,639万円64万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラパシオン下北沢マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下北沢
3下北沢駅周辺は地価が高く、今後も資産価値が維持されそうですが、物件価格も高めなので予算には注意が必要です。
自然環境
池ノ上
4池ノ上駅周辺には公園があり、子どもと一緒にくつろげる場所があるのが嬉しいです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラパシオン下北沢マンション概要
このマンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
ラパシオン下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラパシオン下北沢（ラパシオンしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢5丁目32-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.85㎡〜20.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラパシオン下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.25m² | 1,639万円 | 1,876万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 2013/11
- 2012/01
- 2007/06
- 2006/03
- 2005/11
- 成約3,940万円52万円/m2
- 74.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 藤和代沢ホームズ
- 2005/11
- 2004/09
- 2001/02
- 2000/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約990万円 | 61万円/m2 | 2階 | 15.98m² | 1R | アップルハイツ代沢 | 築37年 |
| 2013/11 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 3階 | 56.57m² | 2LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2012/01 | 成約3,460万円 | 61万円/m2 | 2階 | 56.57m² | 2LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2007/06 | 成約3,100万円 | 64万円/m2 | 3階 | 47.93m² | 1LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2006/03 | 成約2,800万円 | 55万円/m2 | 3階 | 50.55m² | 2DK | 下北沢パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2005/11 | 成約3,940万円 | 52万円/m2 | 4階 | 74.67m² | 3LDK | 藤和代沢ホームズ | 築15年 |
| 2005/11 | 成約2,670万円 | 55万円/m2 | 2階 | 47.93m² | 2DK | 下北沢パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2004/09 | 成約2,960万円 | 52万円/m2 | 2階 | 56.85m² | 2LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2001/02 | 成約3,250万円 | 57万円/m2 | 2階 | 56.85m² | 3DK | 下北沢パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2000/04 | 成約3,070万円 | 54万円/m2 | 1階 | 56.85m² | 2LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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- 1階/4階建
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