コンドミニオM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンドミニオM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.38m² | 南西 |
| 102 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.81m² | 南 |
| 201 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.38m² | 南西 |
| 202 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.38m² | - |
| 203 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 301 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.38m² | 北 |
| 302 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.81m² | 南 |
| 303 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.81m² | 西 |
| 401 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.38m² | - |
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,922万円
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- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンドミニオM販売中・賃貸の物件（0件）
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コンドミニオM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンドミニオM価格推移と将来予測
参考相場価格
2,845万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンドミニオMマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鬼越
4地震や水害のリスクが高い地域なので、耐震対策や浸水対策をしっかりしている家庭が多いです。市の防災カルテを参考にして備えています。
資産性
本八幡
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。都心へのアクセスが良いからか、友人もこの辺りに引っ越してきた人が多いです。物価はそこそこだけど、便利さ...
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンドミニオMマンション概要
このマンションは京成本線鬼越駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
コンドミニオM詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンドミニオM |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡1丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.81㎡〜54.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンドミニオM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.81m² | 2,639万円 | 1,971万円 |
| 2LDK | 53.38m² | 2,917万円 | 3,221万円 |
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- 2025/10
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- 成約4,470万円57万円/m2
- 77.72m²
- 3LDK
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- 当時築26年
- ステイツ本八幡
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 成約5,490万円68万円/m2
- 80.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ本八幡
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 76万円/m2 | 10階 | 60.06m² | 3LDK | ナイスアーバン本八幡 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 57万円/m2 | 6階 | 77.72m² | 3LDK | ステイツ本八幡 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 80万円/m2 | 5階 | 61.83m² | 1SLDK | ミオカステーロ本八幡 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,060万円 | 72万円/m2 | 2階 | 83.72m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 68万円/m2 | 1階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 64万円/m2 | 4階 | 58.88m² | 3LDK | ルモン本八幡 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,950万円 | 72万円/m2 | 4階 | 68.33m² | 3LDK | サーパス本八幡 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 66万円/m2 | 3階 | 63.07m² | 3LDK | 本八幡サニーコート | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 68万円/m2 | 3階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス本八幡 弐番館 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,210万円 | 77万円/m2 | 6階 | 66.83m² | 3LDK | パークホームズ本八幡駅前 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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