光マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
光マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.66m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
光マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
光マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,094万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光マンションマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南行徳
5南行徳駅周辺には250以上の病院やクリニックがあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
医療・福祉
浦安
5浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
光マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜37.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.16m² | 1,094万円 | 1,529万円 |
| 2DK | 37.66m² | 1,471万円 | 2,132万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約2,708万円44万円/m2
- 60.51m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築47年
- サンライフ南行徳
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 36万円/m2 | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 南行徳ハイツA棟 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 南行徳ハイツC棟 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 38万円/m2 | 7階 | 51.30m² | 1R | ニックハイム行徳第5 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 7階 | 49.81m² | 1LDK | サンハイツ市川 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約2,708万円 | 44万円/m2 | 5階 | 60.51m² | 2SLDK | サンライフ南行徳 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約2,940万円 | 39万円/m2 | 6階 | 73.91m² | 3LDK | 南行徳ハイツC棟 | 築48年 |
| 2024/12 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 3階 | 73.86m² | 2LDK | 南行徳ハイツC棟 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約1,270万円 | 24万円/m2 | 6階 | 51.30m² | 1K | ニックハイム行徳第5 | 築49年 |
| 2024/03 | 成約1,740万円 | 33万円/m2 | 4階 | 51.30m² | 2DK | ニックハイム行徳第5 | 築49年 |
| 2023/03 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 5階 | 64.52m² | 2SDK | 興人浦安マンション | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南行徳の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 46.47m²
- 5階/地上5階建て