サンハイツ市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
サンハイツ市川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1DK | 36.86m² 北東 |
| 301 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 67.97m² - |
| 506 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 53.51m² 東 |
| 606 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 53.51m² 北東 |
| 703 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 63.50m² 南西 |
| 707 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1DK | 36.86m² 南東 |
| 708 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 44.67m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1DK
- 36.86m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 67.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 53.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 53.51m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 63.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 36.86m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2DK
- 44.67m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンハイツ市川売買履歴
- 2025/03
- 2022/12
- 2021/08
- 2021/04
- 2018/09
- 2013/06
- 2009/05
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 4階 | 49.81m² | 2LDK | 築46年 |
| 2021/04 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 3階 | 63.50m² | 3LDK | 築46年 |
| 2018/09 | 成約1,150万円 | 25万円/m² | 5階 | 44.67m² | 1LDK | 築43年 |
| 2013/06 | 成約770万円 | 20万円/m² | 2階 | 36.86m² | 1LDK | 築38年 |
| 2009/05 | 成約900万円 | 19万円/m² | 3階 | 46.13m² | 1LDK | 築34年 |
| 2007/06 | 成約1,050万円 | 23万円/m² | 6階 | 44.67m² | 1LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/11
- オススメサンハイツ市川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 3階 | 64.52m² | 2DK | 興人浦安マンション | 築51年 |
| 2025/11 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 1階 | 71.44m² | 3LDK | 興人浦安マンション | 築51年 |
| 2025/11 | 成約2,190万円 | 29万円/m² | 3階 | 73.86m² | 3LDK | 南行徳ハイツC棟 | 築49年 |
| オススメ | サンハイツ市川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,690万円 | 36万円/m² | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 南行徳ハイツC棟 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 南行徳ハイツC棟 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 7階 | 51.30m² | 1R | ニックハイム行徳第5 | 築50年 |
| 2025/01 | 成約2,960万円 | 40万円/m² | 6階 | 73.91m² | 3LDK | 南行徳ハイツC棟 | 築48年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.86m² | 2LDK | 南行徳ハイツC棟 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約1,260万円 | 24万円/m² | 6階 | 51.30m² | 1K | ニックハイム行徳第5 | 築49年 |
| 2024/03 | 成約1,760万円 | 34万円/m² | 4階 | 51.30m² | 2DK | ニックハイム行徳第5 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ市川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,030万円19万円前年比
- 207の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 27.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ市川マンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺にはスーパーが3軒、コンビニも多数あり、飲食店も充実しています。
アクセス
3南行徳駅は良くも悪くも普通の駅です。快速は止まらないので通過待ちになることもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5南行徳
駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
教育環境
4浦安
小学校や中学校が周りに豊富にあり、道路も広く整備されているので安心して通学できます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ市川マンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩4分の距離にあるサンハイツ市川、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
サンハイツ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目19-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.86㎡〜67.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.86m² | 1,042万円 | 1,455万円 |
| 2DK | 44.67m² | 1,279万円 | 1,748万円 |
| 2LDK | 53.51m² | 1,581万円 | 2,986万円 |
| 3LDK | 67.97m² | 1,967万円 | 4,320万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.40m²
- 1階/7階建