サンハイツ南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイツ南行徳部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 102 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.45m² | 南東 |
| 105 | 891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.30m² | 南東 |
| 106 | 891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.30m² | 南東 |
| 107 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.45m² | 南東 |
| 1階 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.45m² | 南東 |
| 13 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南東 |
| 202 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.30m² | 南東 |
| 203 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.30m² | 南東 |
| 205 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 206 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南東 |
| 207 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.30m² | 南東 |
| 2階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 15 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 301 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.30m² | 南東 |
| 302 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.30m² | 南東 |
| 306 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.30m² | 南東 |
| 307 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.30m² | 南東 |
| 3階 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.30m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
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- 18.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 997万円
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- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南東
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南東
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サンハイツ南行徳販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツ南行徳資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
976万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ南行徳マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南行徳
4南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。
買い物・生活利便性
浦安
2浦安駅周辺はスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りませんが、駅前の混雑や人通りの多さが少し気になります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ南行徳マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
サンハイツ南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.3㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.23m² | 1,009万円 | 1,106万円 |
| 1K | 16.3m² | 921万円 | 1,286万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,700万円61万円/m2
- 60.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- ローズガーデン南行徳 五番館
- 2025/05
- 2025/03
- 成約4,370万円61万円/m2
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- 当時築27年
- ステイツ南行徳ヴェルパセオ
- 2025/01
- 2024/06
- 成約4,200万円58万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ステイツ南行徳ヴェルパセオ
- 2024/03
- 成約4,300万円68万円/m2
- 62.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン南行徳
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 2SLDK | ローズガーデン南行徳 五番館 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約900万円 | 55万円/m2 | 2階 | 16.22m² | 1K | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築27年 |
| 2025/01 | 成約4,509万円 | 75万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 2階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,300万円 | 68万円/m2 | 4階 | 62.62m² | 2LDK | ライオンズガーデン南行徳 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約3,588万円 | 59万円/m2 | 8階 | 60.14m² | 3LDK | エクレール南行徳 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約2,880万円 | 45万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南行徳 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 1階 | 71.40m² | 2SLDK | ライオンズガーデン南行徳 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約5,700万円 | 74万円/m2 | 7階 | 76.97m² | 4LDK | ライオンズガーデン南行徳 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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