オーベル行徳カレン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オーベル行徳カレン部屋別の参考相場価格
11部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 88.50m² | - |
| 302 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 303 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 304 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 305 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 77.19m² | - |
| 306 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 307 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 308 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 309 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 79.11m² | - |
| 310 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 311 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 84.49m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 88.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 73.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 77.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 76.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 79.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル行徳カレン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オーベル行徳カレン資産性スコア
3.82
オーベル行徳カレンの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル行徳カレンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル行徳カレン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,584万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
オーベル行徳カレン301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル行徳カレンマンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4小学校や中学校が近く子育てしやすい環境
治安
3駅前に交番があり治安面で安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
行徳
5駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
資産性
南行徳
3南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル行徳カレンマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線行徳駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。
オーベル行徳カレン詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル行徳カレン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.86㎡〜88.98㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京互光㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル行徳カレン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.29m² | 4,749万円 | 4,100万円 |
| 4LDK | 87.72m² | 5,584万円 | 4,992万円 |
オーベル行徳カレン売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円146〜161万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2023/09
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円195〜210万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2024/06
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円218〜235万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ローズガーデン行徳フィネス
4,280万円- 2SLDK
- 65.36m²
- 2階/地上8階建て