ファインスクェア市川行徳

市川市・行徳駅 徒歩8分・築11年

3.72
液状化注意
2,522万円〜5,255万円
坪単価210万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ファインスクェア市川行徳

市川市・行徳駅 徒歩8分・築11年

2,522万円〜5,255万円
210万円/坪〜221万円/坪
3.72
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

ファインスクェア市川行徳部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,522万円価格を確認する4,140万円3LDK70.82-
1024,482万円価格を確認する4,050万円3LDK70.44-
1034,164万円価格を確認する3,750万円3LDK65.25-
2013,872万円価格を確認する3,640万円3LDK59.96-
2023,118万円価格を確認する3,030万円2LDK48.13-
2033,526万円価格を確認する3,240万円2LDK54.67-
2043,619万円価格を確認する3,290万円2LDK56.14-
2054,515万円価格を確認する3,950万円3LDK70.44-
2064,193万円価格を確認する3,800万円3LDK65.25-
2073,845万円価格を確認する3,330万円3LDK59.79-
2083,262万円価格を確認する2,830万円2LDK50.45-
3013,925万円価格を確認する3,720万円3LDK59.96-
3023,158万円価格を確認する3,040万円2LDK48.13-
3033,575万円価格を確認する3,290万円2LDK54.67-
3043,668万円価格を確認する3,320万円2LDK56.14-
3054,584万円価格を確認する3,990万円3LDK70.44-
3064,254万円価格を確認する3,900万円3LDK65.25-
3073,900万円価格を確認する3,400万円3LDK59.79-
3083,307万円価格を確認する2,930万円2LDK50.45-
4014,300万円価格を確認する4,250万円3LDK65.65-
4023,877万円価格を確認する3,440万円2LDK59.59-
4033,675万円価格を確認する3,340万円2LDK56.14-
4044,590万円価格を確認する4,050万円3LDK70.44-
4053,479万円価格を確認する3,230万円2LDK52.98-
4062,562万円価格を確認する2,620万円1LDK38.28-
4072,522万円価格を確認する2,630万円1LDK37.61-
5015,220万円価格を確認する4,350万円3LDK78.69-
5024,740万円価格を確認する4,250万円3LDK71.89-
5035,255万円価格を確認する4,460万円3LDK79.50-
101
参考相場価格
4,522万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 70.82
  • -
102
参考相場価格
4,482万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 70.44
  • -
103
参考相場価格
4,164万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 65.25
  • -
201
参考相場価格
3,872万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 59.96
  • -
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202
参考相場価格
3,118万円
新築時価格
3,030万円
  • 2LDK
  • 48.13
  • -
203
参考相場価格
3,526万円
新築時価格
3,240万円
  • 2LDK
  • 54.67
  • -
204
参考相場価格
3,619万円
新築時価格
3,290万円
  • 2LDK
  • 56.14
  • -
205
参考相場価格
4,515万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 70.44
  • -
206
参考相場価格
4,193万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 65.25
  • -
207
参考相場価格
3,845万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 59.79
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ファインスクェア市川行徳資産性スコア

3.72
ファインスクェア市川行徳の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ファインスクェア市川行徳

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファインスクェア市川行徳居住エリアの評価

ファインスクェア市川行徳

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファインスクェア市川行徳新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築11年

新築時価格

4,140万円+382万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファインスクェア市川行徳価格推移と将来予測

参考相場価格

4,522万円81万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ファインスクェア市川行徳101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファインスクェア市川行徳口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    行徳駅周辺は飲食店が多く、買い物する場所も充実しています。都心へのアクセスも良好です。

  • 周辺環境
    3

    金額的には、やや安い感じがします。スーパーや公園が近くて便利な立地です。

  • 周辺環境
    4

    自転車で行ける範囲で生活可能です。必要なものはほとんど近くで揃います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ファインスクェア市川行徳マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。

ファインスクェア市川行徳詳細情報

基本情報

建物名ファインスクェア市川行徳
住所千葉県市川市湊新田2丁目千葉県市川市7番20
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積37.61㎡〜79.5㎡
新築時価格2620万円〜4460万円
参考相場価格
  • 1LDK:2522万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:3118万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:3845万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価210万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園湊新田保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※111000/月 ~ 13000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱菱サ・ビルウェア
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファインスクェア市川行徳間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
行徳駅
平均
1LDK37.95m²2,542万円2,737万円
2LDK54.67m²3,526万円3,461万円
3LDK68.05m²4,391万円4,140万円

ファインスクェア市川行徳売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    2,980万円〜3,340万円165〜185万円/坪
    • 55〜62
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2020/02
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円176〜199万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2022/03
    売出価格
    3,000万円〜3,360万円182〜203万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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