クレストフォルム西船橋サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム西船橋サウスステージ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
| 402 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 403 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 405 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 77.44m² | - |
| 406 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 77.44m² | - |
| 407 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 408 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 409 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 410 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 411 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 83.03m² | - |
| 434 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 80.90m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
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405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 77.44m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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406
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 77.44m²
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407
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
408
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
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411
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 83.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム西船橋サウスステージ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム西船橋サウスステージ資産性スコア
2.89
クレストフォルム西船橋サウスステージの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレストフォルム西船橋サウスステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム西船橋サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,004万円44万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム西船橋サウスステージ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム西船橋サウスステージマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3原木中山
駅周辺には大きな自然公園はありませんが、子どもが遊べる小さな公園や広場がいくつかあります。
防災・安全性
3西船橋
西船橋駅周辺は災害時の避難経路が確保されている一方で、避難場所の近さや消防活動のしやすさはやや低い傾向があるとされています。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム西船橋サウスステージマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。
クレストフォルム西船橋サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム西船橋サウスステージ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市二俣1丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.1㎡〜83.03㎡ |
| 新築時価格 | 2098万円〜3198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム西船橋サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.32m² | 2,841万円 | 3,858万円 |
| 4LDK | 83.03m² | 3,088万円 | 4,704万円 |
クレストフォルム西船橋サウスステージ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/10
- 2018/09
- 2018/09
- 2015/11
- 2015/05
- 2015/02
- 2011/04
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約2,540万円 | 32万円/m² | 2階 | 77.32m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/11 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 6階 | 77.44m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/05 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 7階 | 77.44m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/02 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 2階 | 77.32m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/04 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 5階 | 77.44m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/03 | 成約3,160万円 | 38万円/m² | 6階 | 83.03m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 成約3,100万円46万円/m²
- 66.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ドラゴンマンション西船橋弐番館
- 2025/02
- 成約3,290万円43万円/m²
- 76.38m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
- ドラゴンマンション西船橋弐番館
- オススメクレストフォルム西船橋サウスステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2022/11
- 成約3,180万円42万円/m²
- 74.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- アルファグランデ西船橋
- 2022/10
- 成約3,000万円43万円/m²
- 68.96m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築25年
- ドラゴンマンション西船橋弐番館
- 2022/03
- 2021/08
- 2020/10
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,010万円 | 48万円/m² | 4階 | 83.00m² | 3LDK | ゼファー西船橋 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 66.12m² | 3LDK | ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 5階 | 76.38m² | 2SLDK | ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 築27年 |
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| 2024/10 | 成約4,258万円 | 57万円/m² | 4階 | 73.82m² | 3LDK | アンビシャスマンション西船橋 | 築18年 |
| 2022/11 | 成約3,180万円 | 42万円/m² | 3階 | 74.52m² | 2LDK | アルファグランデ西船橋 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 6階 | 68.96m² | 2SLDK | ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 3階 | 87.32m² | 3LDK | アンビシャスマンション西船橋 | 築16年 |
| 2021/08 | 成約4,390万円 | 48万円/m² | 10階 | 89.81m² | 4LDK | ゼファー西船橋 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,280万円 | 37万円/m² | 3階 | 86.99m² | 4LDK | ゼファー西船橋 | 築20年 |
| 2020/06 | 成約3,520万円 | 40万円/m² | 7階 | 86.99m² | 4LDK | ゼファー西船橋 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレストフォルム西船橋サウスステージ
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- 3階/7階建