クレストフォルム西船橋サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレストフォルム西船橋サウスステージ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
| 302 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 303 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 304 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 305 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 77.44m² | - |
| 306 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 77.44m² | - |
| 307 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 308 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 309 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 310 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 311 | 3,085万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 83.03m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 80.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 77.44m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 77.44m²
- -
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- 即現金化
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307
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム西船橋サウスステージ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム西船橋サウスステージ資産性スコア
2.93
クレストフォルム西船橋サウスステージの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレストフォルム西船橋サウスステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム西船橋サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,004万円33万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム西船橋サウスステージ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム西船橋サウスステージマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
原木中山
2駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し心配です。
資産性
西船橋
4最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔はもう少し静かだった気がしますが、今は賑やかになってきていて、人気が高まっているのかなと思いました。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム西船橋サウスステージマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。
クレストフォルム西船橋サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム西船橋サウスステージ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市二俣1丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.1㎡〜83.03㎡ |
| 新築時価格 | 2098万円〜3198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム西船橋サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.32m² | 2,865万円 | 3,784万円 |
| 4LDK | 83.03m² | 3,116万円 | 4,652万円 |
クレストフォルム西船橋サウスステージ売買履歴
- 2015/05
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円96〜111万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2015/11
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円90〜105万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2018/09
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円104〜119万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円153〜167万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ゼファー西船橋現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円152〜170万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ドラゴンマンション西船橋 弐番館現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円135〜151万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
ドラゴンマンション西船橋 弐番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二俣の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレストフォルム西船橋サウスステージ
3,880万円- 3LDK
- 77.44m²
- 3階/7階建