プラネスーペリア南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラネスーペリア南行徳部屋別の参考相場価格
10部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 80.58m² | - |
| 302 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 303 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 304 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 305 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 306 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 307 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 80.58m² | - |
| 308 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 309 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 310 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 4LDK
- 80.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 80.58m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 69.12m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 69.12m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラネスーペリア南行徳資産性スコア
3.51
プラネスーペリア南行徳の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラネスーペリア南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラネスーペリア南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
4,802万円7万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
想定売買価格
プラネスーペリア南行徳301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラネスーペリア南行徳マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺に緑が多く、自然を感じられる環境
アクセス
5駅周辺にコンビニやスーパーが多く、遅い時間まで営業しているため帰宅が遅くなっても安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南行徳
4駅前のロータリーは車での送迎にも便利で、ベッドタウンとしても優秀だと思います。
資産性
浦安
2駅の近くに工場地帯があって、場所によっては騒音が気になることがありました。大通りは交通量も多いです。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラネスーペリア南行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。
プラネスーペリア南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラネスーペリア南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄4丁目33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.12㎡〜81.22㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラネスーペリア南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.16m² | 4,232万円 | 4,191万円 |
| 4LDK | 80.58m² | 4,843万円 | 4,669万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円87〜104万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
モアグランデ行徳アルビア現在築18年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円139〜157万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
モアグランデ行徳アルビア現在築18年 - 2020/09
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円133〜149万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
パークハウス行徳現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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4,190万円- 3LDK
- 68.05m²
- 3階/11階建