号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,553万円	価格を確認する	3,050万円	2LDK	59.31m²	-
102	3,143万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	73.02m²	-
103	2,665万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	62.05m²	-
201	3,176万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	71.31m²	-
202	2,951万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	66.16m²	-
203	2,640万円	価格を確認する	3,250万円	2LDK	59.31m²	-
204	3,249万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	73.02m²	-
205	2,751万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	62.05m²	-
301	2,603万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	57.74m²	-
302	2,975万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	66.16m²	-
303	2,660万円	価格を確認する	3,320万円	2LDK	59.31m²	-
304	3,283万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	73.02m²	-
305	2,230万円	価格を確認する	2,980万円	1LDK	50.02m²	-
401	3,703万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	80.59m²	-
402	2,680万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	59.31m²	-
403	3,431万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	75.32m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,553万円

新築時価格: 3,050万円

2LDK
59.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,143万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
73.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,665万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
62.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,176万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
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-

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202

参考相場価格: 2,951万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
66.16m²
-

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203

参考相場価格: 2,640万円

新築時価格: 3,250万円

2LDK
59.31m²
-

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204

参考相場価格: 3,249万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
73.02m²
-

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205

参考相場価格: 2,751万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
62.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,603万円

新築時価格: 3,390万円

2LDK
57.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,975万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
66.16m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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モアグランデ行徳アルビア販売中・賃貸の物件（0件）

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モアグランデ行徳アルビア資産性スコア

2.88

モアグランデ行徳アルビアの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

モアグランデ行徳アルビアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モアグランデ行徳アルビア居住エリアの評価

モアグランデ行徳アルビアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モアグランデ行徳アルビア新築時価格からの騰落率

2LDK
59.31m²

新築騰落率

84%築18年

新築時価格

3,050万円-497万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

モアグランデ行徳アルビア価格推移と将来予測

2LDK
59.31m²

101の参考相場価格 2025/7: 2,553万円
58万円前年比

参考相場価格

2,553万円58万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 43万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 59.4万円/m2

想定売買価格

モアグランデ行徳アルビア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

モアグランデ行徳アルビア口コミ(15件)

周辺環境
4
街はきれいで、きちんと区画整理されて整然としています。駅前に交番があるのも安心です。
周辺環境
5
支所や総合病院があり、保育園も数年で倍増しました。噴水とミニSLのある公園もあります。
周辺環境
5
リーゾナブルな飲食店が充実しており、特においしいラーメン屋さんが多いです。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,790万円

行徳ハイライズ

3LDK
68.62m²

東京メトロ東西線「南行徳」徒歩14分

モアグランデ行徳アルビアマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。

モアグランデ行徳アルビア詳細情報

基本情報

建物名	モアグランデ行徳アルビア
住所	千葉県市川市福栄2丁目19-16
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩15分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩15分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩39分
築年数	築18年
階建（総戸数）	4階建（16部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.02㎡〜80.59㎡
新築時価格	2980万円〜4980万円
参考相場価格	1LDK：2230万円〜（50m²〜） 2LDK：2553万円〜（57m²〜） 3LDK：2665万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	142万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	京進のほいくえんHOPPA新浜（認可）他保育園を見る
学区	南新浜小学校福栄中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モアグランデ行徳アルビア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
1LDK	50.02m²	2,230万円	2,737万円
2LDK	59.31m²	2,640万円	3,461万円
3LDK	72.16m²	3,159万円	4,140万円

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モアグランデ行徳アルビア売買履歴

2011/03
売出価格
2,750万円〜3,110万円138〜156万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
2023/10
売出価格
2,790万円〜3,150万円140〜158万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
2024/01
売出価格
2,040万円〜2,400万円92〜109万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
4,110万円〜4,470万円183〜199万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
プラネスーペリア南行徳現在築14年
2023/06
売出価格
2,910万円〜3,270万円128〜144万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
ローズガーデンアークス行徳現在築22年
2023/03
売出価格
3,580万円〜3,940万円157〜173万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ローズガーデンアークス行徳現在築22年