行徳ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
行徳ハイライズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.42m² | 南 |
| 223 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 708 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 713 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.21m² | 南西 |
207
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.42m²
- 南
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223
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
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708
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.62m²
- 南西
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713
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.21m²
- 南西
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行徳ハイライズ資産性スコア
2.91
行徳ハイライズの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
行徳ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...行徳ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,487万円42万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
行徳ハイライズ207の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...行徳ハイライズマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住宅街で町並みが良く騒音が少ない
暮らし・子育て
4中学校が隣で小学校も近く通学が安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3南行徳
閑静な住宅街で治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
資産性
5行徳
駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
行徳ハイライズマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築51年でPC造り、7階建てのマンションです。
行徳ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 行徳ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 60.76㎡〜69.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
行徳ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.21m² | 2,408万円 | 3,183万円 |
| 3LDK | 68.62m² | 2,487万円 | 4,226万円 |
行徳ハイライズ売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/07
- 2020/05
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 7階 | 77.42m² | 3LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約1,620万円 | 23万円/m2 | 3階 | 68.62m² | 3LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 4階 | 60.76m² | 2SLDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 3階 | 68.62m² | 3LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 3階 | 60.76m² | 2SLDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 6階 | 68.52m² | 1LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 4階 | 77.42m² | 3LDK | 築46年 | |
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| 2020/02 | 成約1,930万円 | 28万円/m2 | 6階 | 68.62m² | 3LDK | 築46年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約900万円15万円/m2
- 56.97m²
- 4DK
- 3階
- 当時築51年
- ニックハイム行徳第2
- 2025/09
- 2025/06
- オススメ行徳ハイライズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,370万円28万円/m2
- 47.45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
- ニックハイム行徳第2
- 2025/02
- 成約1,970万円31万円/m2
- 62.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
- 新日本サンライズ行徳
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 成約1,390万円29万円/m2
- 47.45m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
- ニックハイム行徳第2
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 3階 | 56.97m² | 4DK | ニックハイム行徳第2 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 20万円/m2 | 7階 | 65.40m² | 3DK | マンション 秀和第7行徳レジデンス | 築50年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 5階 | 70.40m² | 3LDK | サニーハウス行徳 | 築50年 |
| オススメ | 行徳ハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,230万円 | 39万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 2SLDK | ハイライフ第二行徳 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,070万円 | 22万円/m2 | 1階 | 47.25m² | 2LDK | ニックハイム行徳第一 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,370万円 | 28万円/m2 | 4階 | 47.45m² | 2LDK | ニックハイム行徳第2 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 3階 | 62.79m² | 3LDK | 新日本サンライズ行徳 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約990万円 | 20万円/m2 | 5階 | 47.25m² | 3DK | ニックハイム行徳第一 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 2階 | 62.55m² | 3LDK | 行徳コリーナ | 築47年 |
| 2025/01 | 成約1,390万円 | 29万円/m2 | 6階 | 47.45m² | 2LDK | ニックハイム行徳第2 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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