行徳ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
行徳ハイライズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.42m² | 南 |
| 223 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 708 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 713 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.21m² | 南西 |
207
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
223
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
708
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.62m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
713
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.21m²
- 南西
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行徳ハイライズ資産性スコア
2.88
行徳ハイライズの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
行徳ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...行徳ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,442万円12万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
行徳ハイライズ207の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...行徳ハイライズマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4管理が行き届いていて安心感がある
お部屋
3前が学校の校庭で眺望と日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南行徳
3閑静な住宅街で治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
教育環境
行徳
4行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
行徳ハイライズマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年でPC造り、7階建てのマンションです。
行徳ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 行徳ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 60.76㎡〜69.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
行徳ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.21m² | 2,347万円 | 3,240万円 |
| 3LDK | 68.62m² | 2,442万円 | 4,194万円 |
行徳ハイライズ売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円101〜121万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築49年
- 2023/12
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円117〜135万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2024/09
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円108〜127万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円59〜69万円/坪
- 61〜69m²
- 3DK
- 7階
- 当時築50年
マンション 秀和第7行徳レジデンス現在築50年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円93〜110万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
サニーハウス行徳現在築51年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円121〜142万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築51年
ハイライフ第2行徳現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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