梅里荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
梅里荘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南西 |
| 102 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 南西 |
| 103 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 南西 |
| 201 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
| 202 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
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- 29.16m²
- 南西
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103
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- 1,133万円
- 新築時価格
- -
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- 29.16m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
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- 30.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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梅里荘資産性スコア
2.97
梅里荘の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
梅里荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅里荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,174万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
梅里荘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梅里荘マンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5行徳
妊婦健診や乳児健診も公費で負担してもらえるので、出産や育児の費用負担が軽減されて助かります。
地域コミュニティ
2市川塩浜
駅周辺は住宅が少なく、地域の人との交流や近所付き合いはあまり感じられませんでした。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
梅里荘マンション概要
東京メトロ東西線行徳駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築55年で木造り、2階建てのマンションです。
梅里荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅里荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄2丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅里荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,189万円 | 1,244万円 |
| 2K | 29.58m² | 1,153万円 | 1,531万円 |
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- 2025/06
- 2025/06
- オススメ梅里荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,370万円28万円/m²
- 47.45m²
- 2LDK
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- 当時築50年
- ニックハイム行徳第2
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- 3LDK
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- 47.45m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
- ニックハイム行徳第2
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約900万円 | 15万円/m² | 3階 | 56.97m² | 4DK | ニックハイム行徳第2 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 31万円/m² | 7階 | 77.42m² | 3LDK | 行徳ハイライズ | 築51年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 5階 | 70.40m² | 3LDK | サニーハウス行徳 | 築50年 |
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| 2025/04 | 成約2,230万円 | 39万円/m² | 2階 | 56.70m² | 2SLDK | ハイライフ第二行徳 | 築51年 |
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| 2025/03 | 成約1,370万円 | 28万円/m² | 4階 | 47.45m² | 2LDK | ニックハイム行徳第2 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 3階 | 62.79m² | 3LDK | 新日本サンライズ行徳 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約990万円 | 20万円/m² | 5階 | 47.25m² | 3DK | ニックハイム行徳第一 | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,390万円 | 29万円/m² | 6階 | 47.45m² | 2LDK | ニックハイム行徳第2 | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,620万円 | 23万円/m² | 3階 | 68.62m² | 3LDK | 行徳ハイライズ | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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