サンポーチ石井部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.23m²
- 南西
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203
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンポーチ石井資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- オススメサンポーチ石井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2,640万円38万円/m²
- 69.38m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築39年
- ライオンズマンション南市川
- 2024/01
- 2023/08
- 成約2,850万円38万円/m²
- 74.80m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築37年
- ライオンズマンション南市川
- 2023/06
- 成約3,860万円55万円/m²
- 69.38m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築37年
- ライオンズマンション南市川
- 2023/04
- 2023/04
- 成約2,860万円38万円/m²
- 74.80m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築36年
- ライオンズマンション南市川
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | ローズガーデン南行徳参番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約510万円 | 32万円/m² | 1階 | 15.90m² | 1R | グレイス南行徳 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 4階 | 60.01m² | 3LDK | ローズガーデン南行徳壱番館 | 築30年 |
| オススメ | サンポーチ石井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,640万円 | 38万円/m² | 1階 | 69.38m² | 2SLDK | ライオンズマンション南市川 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約560万円 | 35万円/m² | 3階 | 15.90m² | 1K | グレイス南行徳 | 築34年 |
| 2023/08 | 成約2,850万円 | 38万円/m² | 10階 | 74.80m² | 2SLDK | ライオンズマンション南市川 | 築37年 |
| 2023/06 | 成約3,860万円 | 55万円/m² | 12階 | 69.38m² | 3LDK | ライオンズマンション南市川 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 3階 | 60.01m² | 3LDK | ローズガーデン南行徳壱番館 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 11階 | 74.80m² | 2LDK | ライオンズマンション南市川 | 築36年 |
| 2023/02 | 成約530万円 | 33万円/m² | 3階 | 15.90m² | 1K | グレイス南行徳 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンポーチ石井資産性スコア
3.96
サンポーチ石井の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンポーチ石井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンポーチ石井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,200万円37万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
サンポーチ石井103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンポーチ石井マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5市川塩浜
市川塩浜駅周辺の地価は2025年時点で平均29万円/m²、前年比で13.8%上昇しており、資産価値の面でも注目されています。
交通の利便性
4南行徳
東京メトロ東西線1本ですが、門前仲町から先で他の路線に乗り換えできるので、どこに行くにもまあまあ便利です。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンポーチ石井マンション概要
ＪＲ京葉線市川塩浜駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
サンポーチ石井詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンポーチ石井 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄1丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.23㎡〜42.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンポーチ石井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川塩浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 42.23m² | 2,231万円 | 3,495万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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