ローズガーデン南行徳参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローズガーデン南行徳参番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.7% | 2LDK | 55.82m² 南西 |
| 2階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.7% | 3LDK | 60.00m² - |
| 3階 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 3LDK | 60.00m² - |
| 4階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.8% | 3LDK | 60.00m² - |
| 4階 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.7% | 3LDK | 67.92m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 55.82m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.92m²
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ローズガーデン南行徳参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約2,470万円 | 41万円/m² | 4階 | 60.01m² | 3LDK | ローズガーデン南行徳壱番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローズガーデン南行徳参番館販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 2,380万円 | 39万円/m² | 2階 | 60m² | 3LDK | 30年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ローズガーデン南行徳参番館資産性スコア
3.42
ローズガーデン南行徳参番館の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローズガーデン南行徳参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデン南行徳参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,563万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ローズガーデン南行徳参番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズガーデン南行徳参番館マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2南行徳
南行徳中学校は不登校の子達の教室を設けているが、そこのフォローがあまり熱心な感じがありません。
買い物・生活利便性
4行徳
駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローズガーデン南行徳参番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ローズガーデン南行徳参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデン南行徳参番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄1丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜67.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズガーデン南行徳参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.82m² | 2,563万円 | 2,945万円 |
| 3LDK | 60m² | 2,712万円 | 4,301万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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