コスモ本八幡シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コスモ本八幡シティフォルム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.4% | 2LDK | 70.20m² 南西 |
| 1階 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.5% | 3LDK | 68.62m² - |
| 1階 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.5% | 3LDK | 68.62m² 南 |
| 3階 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 6.0% | 3LDK | 68.62m² 南東 |
| 5階 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 6.2% | 3LDK | 68.62m² 南東 |
| 7階 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 6.1% | 3LDK | 70.20m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 5.4%
- 2LDK
- 70.20m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 5.5%
- 3LDK
- 68.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 5.5%
- 3LDK
- 68.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 68.62m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 6.2%
- 3LDK
- 68.62m²
- 南東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 6.1%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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コスモ本八幡シティフォルム資産性スコア
3.46
コスモ本八幡シティフォルムの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ本八幡シティフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ本八幡シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,288万円16万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
コスモ本八幡シティフォルム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ本八幡シティフォルムマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5本八幡
本八幡駅は都営新宿線の始発駅なので、朝の通勤時に座れるのが本当にありがたいです。JR総武線や京成本線も使えるので、都内や空港へのアクセスも抜群です。
地域コミュニティ
5京成八幡
京成八幡駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、ファミリーや女性の一人暮らしにも安心して住める雰囲気があります。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ本八幡シティフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
コスモ本八幡シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ本八幡シティフォルム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東大和田1丁目23-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.62㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 2948万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ本八幡シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.2m² | 3,288万円 | 3,437万円 |
| 3LDK | 68.62m² | 3,290万円 | 5,235万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。