号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
207	3,364万円	価格を確認する	-	2LDK	60.85m²	南東
407	3,151万円	価格を確認する	-	2LDK	56.77m²	南東
408	4,005万円	価格を確認する	-	3LDK	71.76m²	南東
605	4,052万円	価格を確認する	-	3LDK	72.80m²	南

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207

参考相場価格: 3,364万円

新築時価格: -

2LDK
60.85m²
南東

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407

参考相場価格: 3,151万円

新築時価格: -

2LDK
56.77m²
南東

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参考相場価格: 4,005万円

新築時価格: -

3LDK
71.76m²
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参考相場価格: 4,052万円

新築時価格: -

3LDK
72.80m²
南

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サーパス市川資産性スコア

3.48

サーパス市川の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サーパス市川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サーパス市川居住エリアの評価

サーパス市川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サーパス市川価格推移と将来予測

2LDK
60.85m²

207の参考相場価格 2025/6: 3,364万円
12万円前年比

参考相場価格

3,364万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

207の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 55.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.2万円/m2

想定売買価格

サーパス市川207の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サーパス市川口コミ(15件)

周辺環境
5
最寄駅から程よい距離で周囲は静か、本八幡駅周辺には飲食店や大型ショッピングセンターがあり便利
アクセス
4
本八幡駅から近く、家族で住んでも生活に困らなかった
アクセス
5
最寄り駅まで徒歩8分で複数路線が使え、通勤や通学に便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,590万円

トマス本八幡

1SLDK
66.69m²

中央・総武線「本八幡駅」徒歩7分

サーパス市川マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

サーパス市川詳細情報

基本情報

建物名	サーパス市川
住所	千葉県市川市東大和田1丁目5-1
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩7分京成本線「京成八幡」徒歩14分京成本線「鬼越」徒歩20分
築年数	築35年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.77㎡〜72.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3151万円〜（56m²〜） 3LDK：4005万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東大和田保育園（認可）他保育園を見る
学区	稲荷木小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サーパス市川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本八幡駅平均
2LDK	58.81m²	3,257万円	3,601万円
3LDK	72.28m²	4,028万円	4,950万円

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サーパス市川売買履歴

2018/03
売出価格
3,080万円〜3,440万円140〜156万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
2019/03
売出価格
2,880万円〜3,240万円131〜147万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
2022/12
売出価格
2,740万円〜3,100万円125〜141万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/09
売出価格
3,190万円〜3,550万円161〜180万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
ライオンズマンション市川第7現在築38年
2023/01
売出価格
2,860万円〜3,220万円131〜148万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
市川パークホームズ現在築39年
2022/08
売出価格
2,850万円〜3,210万円131〜147万円/坪
- 68〜76m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築36年
市川パークホームズ現在築39年