エクセレンス森田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレンス森田部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南 |
| 102 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 43.74m² 南西 |
| 103 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 44.50m² 南西 |
| 107 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1DK | 28.00m² 北 |
| 108 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2LDK | 53.46m² 南 |
| 109 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 44.50m² 南西 |
| 206 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1DK | 28.00m² 東 |
| 207 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1DK | 29.16m² 東 |
| 208 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 53.46m² 南 |
| 209 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 43.74m² 南 |
| 301 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 303 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 44.50m² 南 |
| 306 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1DK | 28.80m² 南東 |
| 307 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1DK | 28.00m² 北東 |
| 308 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 53.46m² 南東 |
| 402 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 44.50m² 南 |
| 405 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 43.74m² 南 |
| 409 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 43.80m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2DK
- 43.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 44.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1DK
- 28.00m²
- 北
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2LDK
- 53.46m²
- 南
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109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 44.50m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1DK
- 28.00m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1DK
- 29.16m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 53.46m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/04
- オススメエクセレンス森田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2020/10
- 2020/03
- 2019/03
- 2018/04
- 2018/03
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 3階 | 65.43m² | 3LDK | ライオンズマンション市川第7 | 築36年 |
| 2023/05 | 成約4,480万円 | 61万円/m² | 2階 | 72.80m² | 2SLDK | サーパス市川 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約3,870万円 | 53万円/m² | 5階 | 72.80m² | 3LDK | サーパス市川 | 築33年 |
| オススメ | エクセレンス森田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 2階 | 72.80m² | 3LDK | サーパス市川 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,498万円 | 38万円/m² | 4階 | 65.43m² | 3LDK | ライオンズマンション市川第7 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 2階 | 72.27m² | 3LDK | ライオンズマンション市川第7 | 築33年 |
| 2019/03 | 成約3,150万円 | 43万円/m² | 7階 | 72.80m² | 3LDK | サーパス市川 | 築29年 |
| 2018/04 | 成約2,130万円 | 29万円/m² | 3階 | 72.12m² | 3LDK | ライオンズマンション市川第7 | 築31年 |
| 2018/03 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 5階 | 72.80m² | 3LDK | サーパス市川 | 築28年 |
| 2017/11 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | 2階 | 65.43m² | 2SLDK | ライオンズマンション市川第7 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレンス森田資産性スコア
3.35
エクセレンス森田の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレンス森田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス森田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,838万円161万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
エクセレンス森田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス森田マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4本八幡
駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。夜遅くまで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすいです。
住みやすさ
4京成八幡
駅の周りには美味しいお店が多く、特に安くて美味しいラーメン屋が多いので外食には困りません。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンス森田マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
エクセレンス森田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス森田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東大和田1丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜68.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス森田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 1,093万円 | 1,442万円 |
| 2DK | 44.5m² | 1,778万円 | 1,619万円 |
| 2LDK | 53.46m² | 2,253万円 | 3,469万円 |
| 3LDK | 68.37m² | 2,893万円 | 5,201万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
市川インターコーポ
1,480万円- 1LDK
- 42.43m²
- 3階/地上7階建て