エクセレンス森田 外観

エクセレンス森田

市川市・本八幡駅 徒歩16分・築32年

553万円〜2,091万円
坪単価65万円/坪〜100万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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エクセレンス森田 外観

エクセレンス森田

市川市・本八幡駅 徒歩16分・築32年

553万円〜2,091万円
65万円/坪〜100万円/坪
最終更新日2024年03月19日

エクセレンス森田部屋別の参考相場価格

絞り込み
18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,706万円価格を調べる-3LDK68.04
102913万円価格を調べる-2DK43.74南西
103944万円価格を調べる-2DK44.50南西
107553万円価格を調べる-1DK28.00
1081,320万円価格を調べる-2LDK53.46
109944万円価格を調べる-2DK44.50南西
206638万円価格を調べる-1DK28.00
207668万円価格を調べる-1DK29.16
2081,520万円価格を調べる-2LDK53.46
2091,008万円価格を調べる-2DK43.74
3012,091万円価格を調べる-3LDK68.70
3031,053万円価格を調べる-2DK44.50
306690万円価格を調べる-1DK28.80南東
307647万円価格を調べる-1DK28.00北東
3081,562万円価格を調べる-2DK53.46南東
4021,049万円価格を調べる-2DK44.50
4051,013万円価格を調べる-2DK43.74
4091,013万円価格を調べる-2DK43.80
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
1,706万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.04
102
参考相場価格
913万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.74
  • 南西
103
参考相場価格
944万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.50
  • 南西
107
参考相場価格
553万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.00
108
参考相場価格
1,320万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.46
109
参考相場価格
944万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.50
  • 南西
206
参考相場価格
638万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.00
207
参考相場価格
668万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.16
208
参考相場価格
1,520万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.46
209
参考相場価格
1,008万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.74
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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エクセレンス森田価格推移と将来予測

参考相場価格

1,706万円42万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

エクセレンス森田マンション概要

このマンションはJR総武線本八幡駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。

エクセレンス森田詳細情報

基本情報

建物名エクセレンス森田
住所千葉県市川市東大和田1丁目17-13
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積28㎡〜68.7㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:553万円〜(28m²〜)
  • 2DK:913万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:1320万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:1706万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価65万円/坪〜100万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化0.90市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園稲荷木保育園 (認可)他
保育園を見る
学区稲荷木小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレンス森田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比本八幡駅
平均
1DK28m²647万円
19万円
1,103万円
2DK44.5m²1,013万円
31万円
1,132万円
2LDK53.46m²1,420万円
43万円
2,866万円
3LDK68.37m²1,898万円
58万円
4,782万円

エクセレンス森田売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円158〜177万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築36
  • 2023/05
    売出価格
    4,390万円〜4,750万円200〜216万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築33
    サーパス市川現在築34
  • 2023/04
    売出価格
    3,760万円〜4,120万円171〜187万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築33
    サーパス市川現在築34

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東大和田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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エクセレンス森田
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