エンゼルハイム南砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム南砂部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.25m²
- 東
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エンゼルハイム南砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム南砂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,630万円111万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム南砂マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4学校や幼稚園が徒歩圏内で、病院も複数あり子育てしやすい環境です
共用部分
4築年数は経っていますがカスタマイズしやすく、住民同士が顔見知りで安心感があります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南砂町
5駅前は大通り沿いで危険を感じることは少なく、近くに消防署もあるので火事などの際も安心できます。
住みやすさ
東陽町
2換気システムの音や外の灯りが気になり、夜は少しうるさく感じました。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム南砂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、7階建て総戸数65戸のマンションです。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
エンゼルハイム南砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム南砂（エンゼルハイムみなみすな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂1丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.25㎡〜63.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム南砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.25m² | 3,704万円 | 5,930万円 |
エンゼルハイム南砂売買履歴
- 2025/02
- 成約4,050万円64万円/m2
- 63.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築37年
- 2023/09
- 成約4,580万円61万円/m2
- 74.93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2020/07
- 成約2,900万円45万円/m2
- 63.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2019/10
- 成約2,150万円33万円/m2
- 64.49m²
- 2SDK
- 7階
- 当時築32年
- 2013/05
- 成約1,920万円30万円/m2
- 63.25m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- 2011/10
- 成約1,790万円28万円/m2
- 63.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2011/01
- 成約2,150万円33万円/m2
- 64.49m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
- 2010/02
- 成約1,810万円28万円/m2
- 63.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2009/10
- 成約2,400万円37万円/m2
- 64.49m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2007/09
- 成約2,300万円31万円/m2
- 73.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,050万円 | 64万円/m2 | 7階 | 63.25m² | 3LDK | 築37年 |
| 2023/09 | 成約4,580万円 | 61万円/m2 | 6階 | 74.93m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/07 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 3階 | 63.25m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/10 | 成約2,150万円 | 33万円/m2 | 7階 | 64.49m² | 2SDK | 築32年 |
| 2013/05 | 成約1,920万円 | 30万円/m2 | 4階 | 63.25m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2011/10 | 成約1,790万円 | 28万円/m2 | 6階 | 63.25m² | 3LDK | 築24年 |
| 2011/01 | 成約2,150万円 | 33万円/m2 | 3階 | 64.49m² | 3DK | 築23年 |
| 2010/02 | 成約1,810万円 | 28万円/m2 | 2階 | 63.25m² | 3LDK | 築22年 |
| 2009/10 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 2階 | 64.49m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2007/09 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 2階 | 73.27m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,960万円72万円/m2
- 40.92m²
- 2DK
- 8階
- 当時築42年
- 東陽町ガーデニアC
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,960万円 | 72万円/m2 | 8階 | 40.92m² | 2DK | 東陽町ガーデニアC | 築42年 |
| 2025/09 | 成約5,840万円 | 75万円/m2 | 4階 | 77.76m² | 2SLDK | ウェルフェアグリーン南砂 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 51万円/m2 | 7階 | 67.55m² | 2LDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
| 2025/06 | 成約7,780万円 | 77万円/m2 | 9階 | 99.91m² | 2SLDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 66万円/m2 | 6階 | 75.52m² | 4LDK | エクセル東陽町 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,250万円 | 60万円/m2 | 8階 | 70.80m² | 3LDK | エクセル東陽町 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,140万円 | 58万円/m2 | 3階 | 70.80m² | 1LDK | エクセル東陽町 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 66万円/m2 | 18階 | 84.84m² | 3LDK | スカイシティ南砂 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約3,990万円 | 67万円/m2 | 10階 | 58.80m² | 2LDK | 東陽町ガーデニアD棟 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 72万円/m2 | 1階 | 55.08m² | 2LDK | グリーンパーク南砂 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.46m²
- 5階/8階建
エンゼルハイム南砂の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。