ザスター85資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザスター85部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | 南 |
| 102 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南 |
| 104 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.00m² | 北東 |
| 1階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | - |
| 1階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | - |
| 15 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.41m² | 西 |
| 202 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | - |
| 203 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南東 |
| 205 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | - |
| 2階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | - |
| 301 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.50m² | 南西 |
| 304 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
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- 33.41m²
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- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザスター85資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザスター85価格推移と将来予測
参考相場価格
1,837万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザスター85マンションの口コミ・評判(187件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新小岩
5新小岩駅周辺はファミリー層に人気があり、総合病院や公園も点在しているので、子育て世帯には安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
平井
2駅周辺は人通りが多く賑やかですが、古い建物が多く、災害時には消防や救助活動がしにくいという課題があると聞きました。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ザスター85マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 江戸川区総合文化センターでは音楽をはじめ、演劇や舞踊、コンクールなどいろいろな催し物が開かれていて、それ以外にも研修室や会議室などの施設も充実しています。展示ギャラリーは落ち着いた雰囲気で近くのマンションから見える夜景も絶景です。
ザスター85詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザスター85（ザスターはちご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松島3丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザスター85間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.5m² | 1,804万円 | 1,837万円 |
| 2DK | 33m² | 1,832万円 | 2,223万円 |
ザスター85売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,858万円〜4,218万円167〜183万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
グリーンコーポ江戸川親水公園現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円168〜179万円/坪
- 105〜117m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築34年
コスモ新小岩サウスコート現在築35年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円115〜130万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
セザール第三新小岩現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1DK
- 37.40m²
- 3階/9階建
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