号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
0013	1,239万円	価格を確認する	-	7万円/月 6.7%	1DK	31.36m² 南西
201	613万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.8%	1K	15.70m² 南東
202	611万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.8%	1K	15.68m² 南西
203	611万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.8%	1K	15.68m² 南西
206	611万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.8%	1K	15.68m² 南西
208	611万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.8%	1K	15.68m² 北東
210	611万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.8%	1K	15.68m² 北東
211	612万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.8%	1K	15.68m² 北西
212	612万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.8%	1K	15.70m² 北東
213	611万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.8%	1K	15.68m² 北東
301	615万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.68m² 南西
302	616万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.70m² 南西
303	615万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.68m² 南西
306	615万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.68m² 南西
307	615万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.68m² 南西
308	615万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.68m² 北東
310	615万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.68m² 北東
311	615万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.68m² 北東
313	616万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.70m² 北東
401	617万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.68m² 南西
403	617万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.68m² 南西
406	617万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.68m² 北東
407	617万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.68m² 北東
408	617万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.68m² 北東
410	618万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.70m² 北東
411	617万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.68m² 北東
412	617万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.68m² 北東
413	618万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1K	15.70m² 北西
501	619万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.8%	1K	15.68m² 南西
503	619万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.8%	1K	15.68m² 南西
505	619万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.8%	1K	15.68m² 南西
506	619万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.8%	1K	15.68m² 南西
508	619万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.8%	1K	15.68m² 北東
510	619万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.8%	1K	15.68m² 北東
511	619万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.8%	1K	15.70m² 北東

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0013

参考相場価格: 1,239万円

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想定賃料: 7万円/月

想定利回り: 6.7%

1DK
31.36m²
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201

参考相場価格: 613万円

新築時価格: -

想定賃料: 5万円/月

想定利回り: 9.8%

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想定賃料: 5万円/月

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203

参考相場価格: 611万円

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206

参考相場価格: 611万円

新築時価格: -

想定賃料: 5万円/月

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参考相場価格: 611万円

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想定利回り: 9.8%

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210

参考相場価格: 611万円

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参考相場価格: 611万円

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プランドール富浜第II資産性スコア

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プランドール富浜第IIの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プランドール富浜第IIの

資産性スコアとは

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プランドール富浜第II新築時価格からの騰落率

1DK
31.36m²

新築騰落率

---%築33年

新築時価格

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新築騰落率とは

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プランドール富浜第II価格推移と将来予測

1DK
31.36m²

0013の参考相場価格 2026/6: 1,239万円
55万円前年比

参考相場価格

1,239万円55万円前年比

5年後の
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0013の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 39.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

プランドール富浜第II0013の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プランドール富浜第IIマンションの口コミ・評判(291件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
妙典
駅周辺は公園が多く、子どもが外で遊ぶ場所に困らないのが良いです。
買い物・生活利便性
4
行徳
駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。

口コミをもっと見る（255件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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谷津遊園第2コーポラス

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京成本線「谷津」徒歩11分

プランドール富浜第IIマンション概要

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東京メトロ東西線妙典駅より徒歩3分の距離にあるプランドール富浜第II、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

プランドール富浜第II詳細情報

基本情報

建物名	プランドール富浜第II
住所	千葉県市川市富浜2丁目7-6
アクセス	東京メトロ東西線「妙典」徒歩3分東京メトロ東西線「行徳」徒歩18分東京メトロ東西線「原木中山」徒歩39分
築年数	築33年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	15.68㎡〜31.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：611万円〜（15m²〜） 1DK：1239万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	128万円/坪〜130万円/坪
想定賃料	5万円〜7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

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