スペラーレII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スペラーレII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.40m² | 南西 |
| 102 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.60m² | 南西 |
| 103 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.60m² | 南西 |
| 201 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.40m² | 南西 |
| 203 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スペラーレII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペラーレII価格推移と将来予測
参考相場価格
984万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スペラーレIIマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
妙典
5駅周辺は治安も良く、警察官も親切なので安心して暮らせます。大きな事故も聞いたことがなく、医療面でも不安はありません。
資産性
行徳
5駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スペラーレIIマンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩5分の距離にあるスペラーレII、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
スペラーレII詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペラーレII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市富浜2丁目12-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.4㎡〜18.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペラーレII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,033万円 | 1,253万円 |
| 1K | 18.6m² | 1,087万円 | 1,279万円 |
スペラーレII売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円136〜153万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
ローズガーデンエムズ妙典ウエスト現在築24年 - 2022/09
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円226〜244万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ステイツ行徳EAST現在築28年 - 2021/04
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円137〜156万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ローズガーデンエムズ妙典ウエスト現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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