RAFFINE妙典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
RAFFINE妙典部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.17m² | 南西 |
| 203 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.17m² | 南 |
| 205 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.17m² | 南西 |
| 302 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.17m² | 南西 |
| 304 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.17m² | 南西 |
| 305 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.17m² | 南西 |
| 307 | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南東 |
| 308 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南東 |
| 401 | 4,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.17m² | 南西 |
| 402 | 4,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.17m² | 南西 |
| 403 | 4,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.17m² | 南東 |
| 404 | 4,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.17m² | 南西 |
| 405 | 4,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.17m² | 南西 |
| 406 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南東 |
| 407 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南東 |
| 504 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.17m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.17m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.17m²
- 南西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.17m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.17m²
- 南西
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.17m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.18m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.18m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.17m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.17m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
RAFFINE妙典販売中・賃貸の物件（0件）
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RAFFINE妙典資産性スコア
3.74
RAFFINE妙典の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
RAFFINE妙典の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RAFFINE妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
4,112万円111万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
RAFFINE妙典202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RAFFINE妙典マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
妙典
5駅近くに大きな公園や河川敷があり、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、子育てにはとても良い環境です。
教育環境
行徳
4行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RAFFINE妙典マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
RAFFINE妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | RAFFINE妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市富浜1丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.18㎡〜64.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RAFFINE妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.17m² | 4,186万円 | 4,066万円 |
RAFFINE妙典売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円242〜259万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー現在築20年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円136〜153万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
ローズガーデンエムズ妙典ウエスト現在築24年 - 2022/09
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円226〜244万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ステイツ行徳EAST現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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