エスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 102 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 201 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 202 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 南西
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エスポワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,009万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワールマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
原木中山
2原木中山駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では平均坪単価が半分以下になることもあります。
子育て環境
下総中山
5小学校や中学校が近くにあり、元気な子供たちがたくさんいるので、子育て世帯には安心できる雰囲気です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワールマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
エスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市田尻5丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.74m² | 2,026万円 | 2,610万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,730万円 | 50万円/m2 | 9階 | 73.26m² | 3LDK | レーベンハイムベクシス市川イースト | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 58万円/m2 | 7階 | 51.33m² | 2LDK | レクシオ原木中山 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,960万円 | 52万円/m2 | 5階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,580万円 | 46万円/m2 | 2階 | 54.98m² | 2LDK | レクシオ原木中山 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 7階 | 71.55m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス原木中山 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 1階 | 75.60m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス原木中山 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約2,570万円 | 47万円/m2 | 5階 | 54.57m² | 2LDK | レクシオ原木中山 | 築16年 |
| 2023/12 | 成約3,998万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.65m² | 3LDK | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 築18年 |
| 2023/11 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 6階 | 75.60m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス原木中山 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約3,680万円 | 44万円/m2 | 13階 | 82.40m² | 3LDK | レーベンハイムベクシス市川イースト | 築17年 |
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