※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 102 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 103 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 104 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 105 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 106 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 82.37m² | - |
| 201 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 202 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 203 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 204 | 2,918万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 205 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 206 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 207 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 82.37m² | - |
| 301 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 302 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 303 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 304 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 305 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 306 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 307 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 82.37m² | - |
| 401 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 402 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 403 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 404 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 405 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 406 | 3,254万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 407 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 82.37m² | - |
| 501 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 502 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 503 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 504 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 505 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 506 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 82.37m² | - |
| 601 | 3,863万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 602 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 603 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 604 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 82.37m² | - |
| 701 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 702 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 703 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 704 | 3,978万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 82.37m² | - |
| 801 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 86.33m² | - |
| 802 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 803 | 3,997万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 82.37m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
107%築20年新築時価格
2,530万円+173万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,703万円23万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
ラッシュ時でも電車がそれほど混まないので快適に利用できる
周辺環境
駅周辺の家賃が比較的安めでコストパフォーマンスが良い
防災・安全性
原木中山
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し心配です。
資産性
下総中山
今後10年の土地価格予想ではやや下落傾向が示されていますが、現時点では資産性は高いと考えています。
自然環境
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝8時から夜23時まで営業しているのも助かりますね。
| 建物名 | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市田尻4丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(44部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.02㎡〜86.33㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.64m² | 3,216万円 | 3,820万円 |
| 4LDK | 82.37m² | 3,871万円 | 4,701万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,820万円 | 46万円/m2 | 7階 | 82.37m² | 4LDK | 築20年 | |
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| 2020/12 | 成約2,560万円 | 37万円/m2 | 4階 | 68.72m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2018/03 | 成約2,460万円 | 34万円/m2 | 5階 | 70.64m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2015/02 | 成約2,970万円 | 36万円/m2 | 1階 | 82.37m² | 4LDK | 築10年 | |
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| 2012/09 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 65.02m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2009/04 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 1階 | 68.72m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2006/11 | 成約2,370万円 | 34万円/m2 | 4階 | 68.72m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2006/09 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 1階 | 76.59m² | 3LDK | 築1年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 4階 | 72.12m² | 3LDK | コスモ市川南シティフォルム | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,720万円 | 50万円/m2 | 9階 | 73.26m² | 3LDK | レーベンハイムベクシス市川イースト | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 43万円/m2 | 8階 | 76.86m² | 3LDK | クレストフォルム市川南ウッドスクエア | 築23年 |
| オススメ | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 2階 | 80.73m² | 3LDK | クレストフォルム市川南アクアビュー | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 58万円/m2 | 7階 | 51.33m² | 2LDK | レクシオ原木中山 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,960万円 | 52万円/m2 | 5階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 3LDK | ダイアパレスリヴィエール市川南 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 40万円/m2 | 4階 | 87.10m² | 2SLDK | コスモ市川南シティフォルム | 築23年 |
| 2024/12 | 成約2,570万円 | 46万円/m2 | 2階 | 54.98m² | 2LDK | レクシオ原木中山 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,180万円 | 45万円/m2 | 8階 | 70.33m² | 2SLDK | クレストフォルム市川南アクアビュー | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。