ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 外観

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ

市川市・原木中山駅 徒歩12分・築20年

3.37
液状化注意
2,703万円〜4,183万円
坪単価137万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 外観

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ

市川市・原木中山駅 徒歩12分・築20年

2,703万円〜4,183万円
137万円/坪〜160万円/坪
3.37
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,703万円価格を確認する2,530万円3LDK65.02-
1023,195万円価格を確認する3,480万円3LDK76.59-
1032,856万円価格を確認する2,810万円3LDK68.72-
1042,936万円価格を確認する2,980万円3LDK70.64-
1052,936万円価格を確認する2,940万円3LDK70.64-
1063,443万円価格を確認する3,740万円4LDK82.37-
2012,998万円価格を確認する2,820万円3LDK70.55-
2022,763万円価格を確認する2,580万円3LDK65.02-
2033,247万円価格を確認する3,460万円3LDK76.59-
2042,918万円価格を確認する2,770万円3LDK68.72-
2053,000万円価格を確認する2,950万円3LDK70.64-
2063,000万円価格を確認する2,910万円3LDK70.64-
2073,495万円価格を確認する3,700万円4LDK82.37-
3013,168万円価格を確認する2,960万円3LDK70.55-
3022,919万円価格を確認する2,660万円3LDK65.02-
3033,429万円価格を確認する3,500万円3LDK76.59-
3043,081万円価格を確認する2,830万円3LDK68.72-
3053,168万円価格を確認する2,990万円3LDK70.64-
3063,168万円価格を確認する2,950万円3LDK70.64-
3073,690万円価格を確認する3,750万円4LDK82.37-
4013,253万円価格を確認する3,030万円3LDK70.55-
4022,998万円価格を確認する2,720万円3LDK65.02-
4033,521万円価格を確認する3,590万円3LDK76.59-
4043,165万円価格を確認する2,880万円3LDK68.72-
4053,254万円価格を確認する3,030万円3LDK70.64-
4063,254万円価格を確認する2,990万円3LDK70.64-
4073,790万円価格を確認する3,830万円4LDK82.37-
5013,692万円価格を確認する3,850万円3LDK78.37-
5023,603万円価格を確認する3,690万円3LDK76.59-
5033,238万円価格を確認する2,920万円3LDK68.72-
5043,329万円価格を確認する3,070万円3LDK70.64-
5053,329万円価格を確認する3,030万円3LDK70.64-
5063,879万円価格を確認する3,890万円4LDK82.37-
6013,863万円価格を確認する4,200万円4LDK80.86-
6023,378万円価格を確認する3,120万円3LDK70.64-
6033,378万円価格を確認する3,070万円3LDK70.64-
6043,937万円価格を確認する3,950万円4LDK82.37-
7013,321万円価格を確認する3,240万円3LDK68.72-
7023,412万円価格を確認する3,170万円3LDK70.64-
7033,412万円価格を確認する3,120万円3LDK70.64-
7043,978万円価格を確認する4,010万円4LDK82.37-
8014,183万円価格を確認する4,480万円4LDK86.33-
8023,428万円価格を確認する3,220万円3LDK70.64-
8033,997万円価格を確認する4,120万円4LDK82.37-
101
参考相場価格
2,703万円
新築時価格
2,530万円
  • 3LDK
  • 65.02
  • -
102
参考相場価格
3,195万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 76.59
  • -
103
参考相場価格
2,856万円
新築時価格
2,810万円
  • 3LDK
  • 68.72
  • -
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参考相場価格
2,936万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
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105
参考相場価格
2,936万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 70.64
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参考相場価格
3,443万円
新築時価格
3,740万円
  • 4LDK
  • 82.37
  • -
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201
参考相場価格
2,998万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 70.55
  • -
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参考相場価格
2,763万円
新築時価格
2,580万円
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参考相場価格
3,247万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 76.59
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参考相場価格
2,918万円
新築時価格
2,770万円
  • 3LDK
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ資産性スコア

3.37
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ居住エリアの評価

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築20年

新築時価格

2,530万円+173万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,703万円23万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレマンションの口コミ・評判(293件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    ラッシュ時でも電車がそれほど混まないので快適に利用できる

  • 周辺環境

    4

    駅周辺の家賃が比較的安めでコストパフォーマンスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    原木中山

    駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し心配です。

  • 資産性

    3

    下総中山

    今後10年の土地価格予想ではやや下落傾向が示されていますが、現時点では資産性は高いと考えています。

市川市の口コミ

  • 自然環境

    5

    市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

  • 教育環境

    5

    市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝8時から夜23時まで営業しているのも助かりますね。

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ
住所千葉県市川市田尻4丁目10-3
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)8階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積65.02㎡〜86.33㎡
新築時価格2530万円〜4480万円
参考相場価格
  • 3LDK:2703万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:3443万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園原木保育園 (認可)他
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学区信篤小学校
高谷中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
原木中山駅
平均
3LDK70.64m²3,216万円3,820万円
4LDK82.37m²3,871万円4,701万円

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ売買履歴

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ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,100万42万円/m24階72.12m²3LDKコスモ市川南シティフォルム築24年
2025/08成約3,720万50万円/m29階73.26m²3LDKレーベンハイムベクシス市川イースト築19年
2025/06成約3,370万43万円/m28階76.86m²3LDKクレストフォルム市川南ウッドスクエア築23年
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2025/06成約3,000万37万円/m22階80.73m²3LDKクレストフォルム市川南アクアビュー築20年
2025/06成約2,980万58万円/m27階51.33m²2LDKレクシオ原木中山築17年
2025/04成約3,960万52万円/m25階75.01m²3LDKライオンズグローベル原木中山シティフォレスト築19年
2025/04成約3,000万42万円/m22階70.02m²3LDKダイアパレスリヴィエール市川南築24年
2025/02成約3,490万40万円/m24階87.10m²2SLDKコスモ市川南シティフォルム築23年
2024/12成約2,570万46万円/m22階54.98m²2LDKレクシオ原木中山築17年
2024/11成約3,180万45万円/m28階70.33m²2SLDKクレストフォルム市川南アクアビュー築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション市川ヴェルデファーレ

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