号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	7,664万円	価格を確認する	-	1R	166.17m²	-
201	3,553万円	価格を確認する	-	3LDK	63.75m²	南
202	3,190万円	価格を確認する	-	3DK	57.75m²	南
302	3,218万円	価格を確認する	-	3DK	57.75m²	南
303	3,218万円	価格を確認する	-	3DK	57.75m²	南
306	3,592万円	価格を確認する	-	3LDK	63.75m²	南
401	3,598万円	価格を確認する	-	3LDK	63.75m²	南
402	3,233万円	価格を確認する	-	3DK	57.75m²	南
406	3,598万円	価格を確認する	-	3LDK	63.75m²	南
501	3,236万円	価格を確認する	-	3DK	56.06m²	南東
502	3,267万円	価格を確認する	-	3DK	57.75m²	南
503	3,267万円	価格を確認する	-	3DK	57.75m²	南
505	3,393万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南東
506	3,643万円	価格を確認する	-	3LDK	63.75m²	南

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101

参考相場価格: 7,664万円

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1R
166.17m²
-

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303

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401

参考相場価格: 3,598万円

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PR販売中の物件【コスモ市川ガーデンコート】3,598万円 | 3LDK | 65.54m² | 4階/7階建（ノムコム）

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アークヒルズ市川資産性スコア

3.40

アークヒルズ市川の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アークヒルズ市川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アークヒルズ市川居住エリアの評価

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アークヒルズ市川の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アークヒルズ市川価格推移と将来予測

1R
166.17m²

101の参考相場価格 2025/9: 7,664万円
113万円前年比

参考相場価格

7,664万円113万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 46.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

アークヒルズ市川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アークヒルズ市川マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
原木中山
4
原木中山駅前には様々な病院があり、小児科や皮膚科、歯科なども揃っているので安心して暮らせます。
医療・福祉
下総中山
5
下総中山駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生も優しくて信頼できるので安心して子どもを診てもらえます。

口コミをもっと見る（218件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,598万円

コスモ市川ガーデンコート

3LDK
65.54m²

東京メトロ東西線「原木中山」徒歩7分

アークヒルズ市川マンション概要

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東京メトロ東西線原木中山駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くとても便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

アークヒルズ市川詳細情報

基本情報

建物名	アークヒルズ市川
住所	千葉県市川市田尻4丁目16-7
アクセス	東京メトロ東西線「原木中山」徒歩3分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩20分京成本線「京成中山」徒歩27分
築年数	築33年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.06㎡〜166.17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：7664万円〜（166m²〜） 2LDK：3393万円〜（57m²〜） 3DK：3190万円〜（56m²〜） 3LDK：3553万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認可保育園トドラースリング（認可）他保育園を見る
学区	信篤小学校高谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アークヒルズ市川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	原木中山駅平均
1R	166.17m²	7,664万円	1,447万円
2LDK	57.75m²	3,393万円	3,447万円
3DK	57.75m²	3,233万円	3,016万円
3LDK	63.75m²	3,598万円	3,836万円

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アークヒルズ市川売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
1,720万円〜1,960万円87〜99万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
コスモ市川ガーデンコート現在築30年
2025/02
売出価格
3,290万円〜3,650万円140〜155万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築30年
コスモ市川ガーデンコート現在築30年
2023/09
売出価格
2,390万円〜2,750万円142〜163万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
クリオ原木中山壱番館現在築30年