三幸ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 26.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
| 2階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
| 3階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 26.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 25.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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三幸ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三幸ハウス居住エリアの評価
三幸ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,794万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 74万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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三幸ハウスマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年で鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
三幸ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三幸ハウス（さんこうハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎4丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三幸ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25m² | 1,753万円 | 2,306万円 |
| 1LDK | 26m² | 1,794万円 | 3,406万円 |
三幸ハウス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円267〜293万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
コスモ東長崎現在築37年 - 2024/11
- 売出価格
- 681万円〜761万円155〜173万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
メゾン・ド・ペルシュ現在築41年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,828万円〜4,188万円238〜261万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
コスモ東長崎現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。