サン・アネックス永福資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サン・アネックス永福部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.65m² | 東 |
| 107 | 3,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.33m² | 西 |
| 211 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.58m² | 南 |
| 311 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.58m² | 南 |
| 408 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.33m² | - |
| 411 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.58m² | 東 |
| 510 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,864万円
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サン・アネックス永福販売中・賃貸の物件（0件）
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サン・アネックス永福資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・アネックス永福価格推移と将来予測
参考相場価格
3,390万円160万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・アネックス永福マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
永福町
5永福町駅周辺は住宅街が中心で落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので子育て世帯には安心して暮らせる環境だと感じています。
交通の利便性
西永福
5渋谷や吉祥寺まで乗り換えなしで15分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・アネックス永福マンション概要
京王井の頭線永福町駅より徒歩2分の距離にあるサン・アネックス永福、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
サン・アネックス永福詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・アネックス永福（サン・アネックスえいふく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福1丁目44-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.58㎡〜49.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・アネックス永福間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.58m² | 2,644万円 | 2,404万円 |
| 1LDK | 36.58m² | 2,801万円 | 3,981万円 |
| 2DK | 47.65m² | 3,390万円 | 3,045万円 |
| 2LDK | 49.33m² | 3,778万円 | 5,679万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2023/10
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/04
- 成約6,980万円84万円/m2
- 82.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- パストラルハイム永福
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 60万円/m2 | 1階 | 16.56m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約8,100万円 | 75万円/m2 | 3階 | 107.36m² | 3LDK | メゾン・ボヌール | 築34年 |
| 2023/10 | 成約1,140万円 | 68万円/m2 | 5階 | 16.56m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,300万円 | 62万円/m2 | 2階 | 20.78m² | 1K | 日神パレス永福町 | 築35年 |
| 2022/05 | 成約1,390万円 | 82万円/m2 | 5階 | 16.87m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約6,980万円 | 84万円/m2 | 1階 | 82.94m² | 3LDK | パストラルハイム永福 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約1,050万円 | 60万円/m2 | 3階 | 17.48m² | 1K | 日神パレス永福町 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約1,040万円 | 61万円/m2 | 1階 | 16.90m² | 1K | 日神パレス永福町 | 築34年 |
| 2021/05 | 成約1,080万円 | 64万円/m2 | 3階 | 16.87m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築30年 |
| 2021/01 | 成約1,040万円 | 60万円/m2 | 4階 | 17.32m² | 1K | 日神パレス永福町 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.76m²
- 7階/9階建
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