※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 302 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 74.66m² | - |
| 303 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 74.66m² | - |
| 304 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 74.66m² | - |
| 305 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 306 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 74.66m² | - |
| 307 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 308 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 309 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 310 | 4,088万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 311 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 63.99m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
124%築16年新築時価格
3,990万円+971万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,961万円26万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
行徳
駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。
資産性
妙典
妙典駅周辺の地価は2025年で坪単価151万円と前年より7%上昇しており、資産価値が高まっています。
自然環境
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝8時から夜23時まで営業しているのも助かりますね。
| 建物名 | ブランズ行徳パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市末広2丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(53部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.34㎡〜91.7㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 4,133万円 | 3,337万円 |
| 3LDK | 74.66m² | 5,026万円 | 4,103万円 |
| 4LDK | 87.42m² | 6,131万円 | 5,042万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,580万円 | 74万円/m2 | 4階 | 74.66m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2025/08 | 成約6,100万円 | 69万円/m2 | 4階 | 87.16m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2025/07 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 2階 | 74.66m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2024/07 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 1階 | 68.77m² | 2SLDK | 築14年 | |
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| 2024/02 | 成約3,970万円 | 66万円/m2 | 4階 | 59.83m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2023/05 | 成約4,090万円 | 68万円/m2 | 4階 | 59.83m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2021/08 | 成約4,530万円 | 51万円/m2 | 4階 | 87.16m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2019/02 | 成約3,370万円 | 50万円/m2 | 7階 | 66.10m² | 3LDK | 築9年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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3LDK 江東区・豊洲駅

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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。