号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,989万円	価格を確認する	-	3LDK	76.95m²	南東
102	3,318万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南
105	3,367万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
107	3,367万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
109	3,367万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
202	3,517万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
203	3,468万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南
205	3,468万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南
206	3,468万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南
208	4,613万円	価格を確認する	-	4LDK	85.05m²	南東
209	3,517万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
210	3,517万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
212	3,517万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
213	3,517万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
214	4,104万円	価格を確認する	-	3LDK	76.95m²	南
301	4,234万円	価格を確認する	-	3LDK	76.95m²	南東
304	3,578万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
305	3,578万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
308	4,690万円	価格を確認する	-	3SLDK	85.05m²	南東
309	3,578万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
310	3,578万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
312	3,550万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	-
313	3,578万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
314	4,234万円	価格を確認する	-	3LDK	76.95m²	南東
403	3,609万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
404	3,563万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南
405	3,609万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
406	3,609万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
407	3,609万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
408	4,668万円	価格を確認する	-	4LDK	85.05m²	南
410	3,609万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
411	3,609万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
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503	3,594万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	-
505	3,628万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
506	3,628万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
507	3,628万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
508	4,754万円	価格を確認する	-	3SLDK	85.05m²	南東
509	3,628万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
604	3,655万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
606	3,655万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
607	3,655万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
609	3,604万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南
610	3,655万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
611	3,622万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	-
612	3,655万円	価格を確認する	-	3LDK	64.80m²	南東
614	4,324万円	価格を確認する	-	3LDK	76.95m²	南東

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101

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エディフィシオキーヨ価格推移と将来予測

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101の参考相場価格 2025/11: 3,989万円
80万円前年比

参考相場価格

3,989万円80万円前年比

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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 51.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.1万円/m2

エディフィシオキーヨ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エディフィシオキーヨマンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
市川塩浜
3
駅周辺は倉庫や工場が多くて住宅はほとんど見かけませんが、駅前にはビジネスホテルやカーディーラーが並んでいて、出張や仕事で利用する人には便利な場所だと思います。
交通の利便性
行徳
4
駅前から京成バスも出ていて、本八幡駅まで行けるのも便利です。

口コミをもっと見る（248件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー

2LDK
55.64m²

東京メトロ東西線「妙典」徒歩7分

エディフィシオキーヨマンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

エディフィシオキーヨ詳細情報

基本情報

建物名	エディフィシオキーヨ
住所	千葉県市川市末広2丁目7-1
アクセス	ＪＲ京葉線「市川塩浜」バス6分後、徒歩10分東京メトロ東西線「行徳」徒歩15分東京メトロ東西線「妙典」徒歩17分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩31分
築年数	築34年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.8㎡〜85.05㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3318万円〜（64m²〜） 3SLDK：4690万円〜（85m²〜） 4LDK：4613万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ちゃいれっく末広保育園（認可）他保育園を見る
学区	幸小学校妙典中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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エディフィシオキーヨ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川塩浜駅平均
3LDK	64.8m²	3,606万円	4,465万円
3SLDK	85.05m²	4,722万円	4,098万円
4LDK	85.05m²	4,640万円	6,793万円

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エディフィシオキーヨ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2020/12
成約2,370万円35万円/m2
- 67.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
レールシティ行徳
2009/04
成約2,270万円40万円/m2
- 56.73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
レールシティ行徳
2008/10
成約2,600万円38万円/m2
- 67.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
レールシティ行徳
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2007/04
成約2,000万円35万円/m2
- 56.73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
レールシティ行徳
2006/11
成約2,640万円39万円/m2
- 67.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
レールシティ行徳
2000/02
成約2,400万円42万円/m2
- 56.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
レールシティ行徳

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2020/12	成約2,370万円	35万円/m2	2階	67.38m²	3LDK	レールシティ行徳	築24年
2009/04	成約2,270万円	40万円/m2	6階	56.73m²	2LDK	レールシティ行徳	築13年
2008/10	成約2,600万円	38万円/m2	2階	67.38m²	3LDK	レールシティ行徳	築12年
オススメ	エディフィシオキーヨの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2007/04	成約2,000万円	35万円/m2	4階	56.73m²	2LDK	レールシティ行徳	築11年
2006/11	成約2,640万円	39万円/m2	2階	67.38m²	3LDK	レールシティ行徳	築10年
2000/02	成約2,400万円	42万円/m2	2階	56.73m²	2LDK	レールシティ行徳	築4年