1,519万円〜1,967万円
坪単価232万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークサイド大渕資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークサイド大渕部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.42m² | 南西 |
| 103 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 105 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.67m² | 南西 |
| 201 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南西 |
| 202 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.42m² | 南西 |
| 203 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.42m² | 南 |
| 205 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 206 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南西 |
| 302 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.42m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.67m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
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- 24.42m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.42m²
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205
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークサイド大渕資産性スコア
3.85
パークサイド大渕の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークサイド大渕の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド大渕価格推移と将来予測
参考相場価格
1,811万円97万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
パークサイド大渕102の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークサイド大渕マンション概要
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
パークサイド大渕詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド大渕（パークサイドおおぶち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋4丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド大渕間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.42m² | 1,811万円 | 2,044万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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