ベルフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ベルフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南西 |
| 2 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.45m² | 南西 |
| 3階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 3階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 4階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 5 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.45m² | 南西 |
| 5階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 5階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 9 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.45m² | 南西 |
| 6階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.00m²
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- 参考相場価格
- 2,199万円
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- 2,208万円
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- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
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- 2,248万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,989万円11万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフラットマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
平井
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多く、子供連れだと少し大変に感じることがあります。
治安
東あずま
5地域住民による防犯活動も活発で、安心して暮らせる環境が整っていると感じます。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルフラットマンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、9階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ベルフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフラット（べるふらっと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井5丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜38.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 2,204万円 | 2,347万円 |
ベルフラット売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円237〜265万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
平井シティハウス現在築35年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,868万円〜4,228万円196〜214万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築34年
ライオンズマンション平井現在築34年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円149〜178万円/坪
- 38〜44m²
- 2K
- 2階
- 当時築33年
ヴェルデコート現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
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