ベルフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ベルフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南西 |
| 2 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.45m² | 南西 |
| 3階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 3階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 4階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 5 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.45m² | 南西 |
| 5階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 5階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 9 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.45m² | 南西 |
| 6階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.00m²
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- 参考相場価格
- 2,236万円
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ベルフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
2,018万円19万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフラットマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2平井
朝の通勤時間帯は駅が混雑し、電車はぎゅうぎゅうになります。バスも深夜便は定員割れして何本も待たないと乗れないことがあり、家族の迎えがないと厳しいです。
自然環境
5東あずま
東あずま公園は緑が多く、森林浴もできる広い公園です。桜の季節にはお花見スポットとしても人気で、子どもたちの遊び場としても賑わっています。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルフラットマンション概要
ＪＲ総武線平井駅より徒歩3分の距離にあるベルフラット、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、9階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ベルフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフラット（べるふらっと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井5丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜38.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 2,256万円 | 2,200万円 |
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- オススメベルフラットの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/09
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/06
- 2020/11
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- コスモ平井メルベーユ
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 78万円/m2 | 3階 | 42.30m² | 1LDK | 平井シティハウス | 築34年 |
| 2025/03 | 成約2,890万円 | 46万円/m2 | 5階 | 62.10m² | 3DK | ライオンズマンション平井 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約3,998万円 | 61万円/m2 | 2階 | 65.34m² | 2SLDK | ライオンズマンション平井 | 築34年 |
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| 2025/02 | 成約2,070万円 | 50万円/m2 | 2階 | 41.27m² | 2K | ヴェルデコート | 築33年 |
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| 2022/02 | 成約1,100万円 | 39万円/m2 | 5階 | 27.56m² | 1R | グリーンパーク平井 | 築31年 |
| 2021/06 | 成約2,860万円 | 60万円/m2 | 2階 | 47.36m² | 2DK | ヴェルデコート | 築29年 |
| 2020/11 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 4階 | 80.06m² | 3LDK | コスモ平井メルベーユ | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,490万円 | 40万円/m2 | 4階 | 60.75m² | 2LDK | シティハイツ平井 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。